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文档简介

房地产入股合作协议书1.背景和目的本协议是由各方签署的房地产入股合作协议书（简称“协议”），旨在确立各方在房地产项目合作中的权利和义务，共同开发、运营和收益。2.合作范围双方同意共同出资成立一家合伙企业，用于开发和运营指定的房地产项目。合伙企业的运作由合伙协议约定，受法律法规的监管。合伙企业的开发项目由双方共同决策和监督，包括土地收购、规划设计、施工管理、销售和市场营销等。3.贡献和义务双方应按照约定的比例共同出资，合作开发项目所需的资金。第一方应负责与政府及相关部门协调沟通，办理土地申请、开发许可等手续。第二方应负责项目的具体开发和运营，包括设计、施工、销售和客户服务等。4.利润分配项目的最终利润由双方按照出资比例共同分享。若项目收益不及预期，则按照出资比例分配损益，但第二方应承担项目开发过程中的管理和操作风险。利润分配的具体规则可在合伙协议中约定。5.知识产权合作期间内，项目涉及的知识产权归属于合作企业。未经双方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或许可第三方使用合作企业的知识产权。6.保密义务双方应对合作期间共享的商业信息和技术保密。未经对方同意，任何一方不得披露或使用对方的商业机密和技术信息。7.争议解决若发生争议，双方应首先尽力通过友好协商解决。若无法通过协商解决，争议双方可选择通过仲裁或诉讼等方式解决。8.合作期限和终止合作期限为协议签订之日起，约定的开发和运营所需时间。双方一致同意终止合作时，应书面通知对方，并按照约定处理未了结的事项。9.其他事项本协议的修改、补充事项应经双方协商同意并以书面形式确认。本协议的生效性、解释和执行均受法律的管辖。10.签署本协议一式两份，双方各持一份，并在本协议最后一页签字确认，具有法律约束力。第一方（合作方）：____________

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