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第页共页农村宅基地转让合同范本格式农村宅基地转让合同甲方：（转让方的姓名、身份证号码、住址、联系电话）乙方：（受让方的姓名、身份证号码、住址、联系电话）鉴于甲方是农村宅基地的法定使用权人，拟将其拥有的农村宅基地转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下合同：第一条转让的宅基地基本情况1.转让方拥有的宅基地基本情况如下：宅基地地址：（填写准确地址）宅基地面积：（填写准确面积）2.宅基地的权属证明：（说明宅基地的权属证明情况，如土地使用权证、农村集体土地使用证明等）第二条转让的宅基地使用权转让条款1.甲方将其所拥有的宅基地的使用权转让给乙方。2.该宅基地的使用权期限为（填写期限）年。第三条转让价款及支付方式1.乙方以（填写具体金额）作为购买该宅基地使用权的价款，甲方同意接受乙方支付。2.乙方可以选择全款支付、分期支付或其他方式支付购买价款。具体支付方式由双方另行协商确定。3.若乙方选择分期支付，双方需签署《宅基地分期支付合同》，明确每期支付的金额及支付日期。第四条宅基地权属过户手续及费用负担1.乙方自支付完全部购买价款后，应向农村宅基地管理部门申请宅基地权属过户手续，并由甲方协助办理相关手续。2.宅基地权属过户手续所需的相关费用由乙方负担。第五条宅基地权属保障1.甲方保证其所转让的宅基地使用权是合法、有效的，并不存在第三人的权属纠纷，不会对乙方的权益产生不利影响。2.若因甲方的原因导致宅基地的权益发生问题，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的（填写违约金比例）。2.若因一方违约导致宅基地权属过户手续无法办理或办理遭受阻碍，违约方应承担相应的责任，并赔偿对方因此所产生的损失。第七条合同生效及其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充或终止均需经双方书面协商一致，并签署书面文件。3.本合同的附件包括但不限于宅基地权属证明、身份证明等文件。4.本合同的争议解决方式为协

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