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第页共页前期物业服务合同示本版物业服务合同甲方：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定和双方自愿，甲乙双方经协商一致，就物业服务事宜订立如下合同：第一条合同目的甲方是一家位于XXXXX的物业管理公司，拥有合法经营资格。乙方是位于XXXXX的业主，拥有所居住的房产（以下简称物业）。为了维护物业的正常运营和提供良好的居住环境，甲方同意向乙方提供物业服务。第二条服务内容甲方承诺向乙方提供以下物业服务：1.物业安全管理：负责小区或楼群内的安全工作，包括安保人员管理、入户检查、巡逻等；2.公共设施维修：负责小区或楼群内公共设施的维修、保养和更换，包括电梯、水电设备、供暖设备等；3.生活垃圾清理：负责小区或楼群内垃圾的收集、清理、运输等工作；4.环境卫生保洁：负责小区或楼群的公共区域的保洁、绿化养护等工作；5.投诉处理：负责接受乙方的投诉，并及时予以处理和解决；6.其他乙方要求的相关服务。第三条服务费用及支付方式乙方同意支付以下费用：1.物业服务费：根据乙方的房产面积和小区物业服务费标准计算，每月按月支付；2.其他费用：乙方如需要额外的物业服务，甲方将根据实际情况提供服务报价，乙方同意支付相应费用。乙方同意以以下方式支付服务费用：1.银行转账：将服务费用按每月固定日转账至甲方指定的银行账户；2.现金支付：将服务费用按每月固定日交至甲方指定的收款处。第四条服务期限本合同的服务期限为（起止时间），共计（年/月/日）。第五条合同终止以下任一情况出现，本合同终止：1.甲方经营资格被吊销或解散；2.乙方房产所有权转移；3.甲乙双方协商一致解除合同；4.合同期满后双方未进行续签。合同终止后，甲方应退还乙方未使用的服务费用。第六条违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商；4.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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