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第页共页南京常用商铺租赁合同范本合同编号：______甲方：(出租方)地址：_____联系电话：_____乙方：(承租方)地址：_____联系电话：_____鉴于甲乙双方现有房产，并同意按照以下条款签订商铺租赁合同，达成如下协议：第一条合同租赁商铺信息1.1租赁商铺名称：1.2租赁商铺面积：1.3租赁商铺位置：1.4租赁商铺用途：1.5租赁商铺租金：1.6租赁商铺押金：第二条租赁期限2.1合同起始日期：2.2合同终止日期：第三条租金支付方式3.1租金支付周期：3.2租金支付方式：第四条租金调整4.1若因市场行情变动等因素，导致租金需要调整的，双方应协商一致，在合同终止前一个月提出。第五条押金处理5.1乙方支付给甲方的押金用于保证乙方按时、按约履行本合同的义务。5.2合同终止时，乙方应当在签订合同时支付的押金中扣除甲方因乙方未按时、按约支付租金、违约行为而遭受的损失。5.3若乙方没有违约行为，甲方应在合同终止后个月内将押金及时归还乙方。第六条商铺使用和管理6.1乙方在商铺内不得从事违法、违规行为。6.2乙方负责商铺内的卫生和安全，并配合甲方进行安全检查。6.3乙方不得私自将商铺转租或转让，如需变更租赁商铺用途或者将商铺租赁给他人使用，必须经甲方同意。第七条维修和装修7.1甲方负责商铺大堂、公共区域的维修和保养，乙方负责商铺内部的维护和保养。7.2商铺装修需要经甲方同意，并按照甲方要求的标准进行装修。7.3商铺装修完毕后，乙方应保持商铺内的清洁，不得损坏任何装修材料和设施。第八条违约责任8.1乙方如未按时支付租金的，每日按逾期金额的____%支付滞纳金。8.2如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同解除与终止9.1如发生以下情况之一，甲方有权解除合同：-乙方未按时支付租金超过一个月。-乙方未经甲方同意，私自将商铺转租或转让。-乙方在商铺内从事违法、违规行为。9.2双方协商一致，也可以解除合同。第十条争议解决10.1凡因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；如果协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由双方协商修改补充。11.2本合

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