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第页共页农村土地出让合同范本甲方(出让方):姓名/名称:地址:联系电话:乙方(受让方):姓名/名称:地址:联系电话:鉴于,甲方是土地使用权人,拥有相应的土地使用权;乙方有意经营农业生产,双方经友好协商,达成以下协议:第一条土地出让基本情况1.1出让土地的基本情况如下:土地性质:(耕地/林地/园地/其他)土地面积:(以亩为单位)土地位置:(详细地址)1.2出让土地的支出情况如下:土地出让价格:(以人民币计)土地出让款支付方式:(全款一次性支付/分期支付)土地出让款支付期限:(详细说明)土地出让款支付方式:1.3乙方在甲方出让土地上经营的农业项目及用途如下:(详细说明农业项目及用途)第二条权利和义务2.1甲方权利:2.1.1甲方保证所出让的土地使用权系合法有效的。2.1.2甲方应按照约定销售土地,并将土地使用权证书、土地调查验收报告、土地规划许可证、征地补偿费收据等相关证件交付乙方。2.1.3甲方不得将土地转让给第三方,否则应承担违约责任。2.2乙方义务:2.2.1乙方应按期支付土地出让款,并提供相应的付款凭证。2.2.2乙方应按照国家规定的用途合理利用土地,在规定时间内进行农业生产。2.2.3乙方应承担土地转让过程中的税费,包括土地转让税、印花税等。2.2.4乙方应按照相关规定办理土地使用权转让手续,办理土地使用权证书过户手续。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同约定的,应承担相应的法律责任,并支付相应的违约金。3.2如因任何一方的原因导致本合同无法继续履行的,应按照相关法律规定处理。第四条争议解决因合同引起的争议,双方均应友好协商解决;协商不成的,提交当地人民法院解决。第五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。第六条其他事项6.1本合同所未约定的事项,由双方另行协商解决。6.2本合同正本一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。甲方(出让方):乙方(受让方):签字:
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