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第页共页二手商品房委托中介买卖合同书甲方（出售方）：身份证号码：住址：乙方（买受方）：身份证号码：住址：丙方（中介方）：住所：法定代表人：身份证号码：经营许可证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方同意按照自愿、平等、公正的原则，通过丙方作为中介，签订本合同，就甲方出售，乙方购买甲方所在的二手商品房（以下简称“房屋”）达成如下约定：第一条房屋的基本情况和权属性质（一）房屋基本情况：1.房屋所在小区名称：2.房屋楼栋号和单元号：3.房屋面积及间号：4.房屋标的物类别和用途：5.房屋的权利状况：（二）房屋权属性质：1.房屋权属人是：2.房屋权证号码及颁发日期：3.房屋是否存在抵押、查封、轮候登记：第二条买卖价格和支付方式（一）买卖价格：1.房屋的总价为：2.乙方应支付的首付款为：3.乙方应支付的尾款为：（二）支付方式：1.首付款的支付方式为：2.尾款的支付方式为：第三条过户手续和税费负担（一）过户手续：1.甲方应在签订本合同后15个工作日内办理挂牌和交接手续。2.过户手续由乙方承担，并委托丙方办理。（二）税费负担：1.甲方应承担下列税费：2.乙方应承担下列税费：第四条约定房屋的交付和验收（一）约定交付时间：1.甲方应在本合同签订后15个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋的交付方式为：（二）房屋验收：1.乙方应在接收房屋时对房屋进行验收。2.如发现房屋存在质量问题，乙方应在7个工作日内向甲方提出书面异议，并要求甲方解决。第五条房屋的维修和保养（一）维修义务：1.甲方应对房屋进行合理的维修和保养，并保证房屋处于正常使用状态。2.乙方应自行承担房屋的日常维护和保养责任。（二）维修费用：1.房屋的维修费用由乙方承担。2.如发生重大修缮费用，双方应协商解决。第六条附属设施和配套设施（一）附属设施：1.房屋的附属设施包括但不限于：2.附属设施的所有权属于：（二）配套设施：1.房屋的配套设施包括但不限于：2.配套设施的所有权属于：第七条其他约定事项（一）合同修改和解除：1.双方可以协商一致，在书面形式下对本合同进行修改或解除。（二）争议解决：1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如无法协商解决，应提交签订本合同地的仲裁机构进行仲裁。第八条合同生效（一）本合同自双方当事人签字并加盖公章之日起生效。（二）本合同的正本为甲、乙、丙方各执一份，具备同等法律效力。（三）未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议等具有同等法律效力。甲方（出售方）：签字：年月日乙方（买受方）

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