常用的建筑工程施工承包的合同

第页共页常用的建筑工程施工承包的合同建筑工程施工承包合同本合同由甲方和乙方订立，双方本着平等、公平、自愿的原则，协商一致，签订如下合同条款：第一条甲方信息甲方名称：注册地址：法定代表人：联系人：联系电话：第二条乙方信息乙方名称：注册地址：法定代表人：联系人：联系电话：第三条工程名目工程项目名称：工程项目位置：工程规模：工程周期：交工日期：第四条工程内容1.工程范围：乙方将按照甲方的要求完成以下工作：（1）施工工程的设计、施工、监理、质量检验和验收；（2）所需的土地、建筑材料、设备等的采购；（3）维修和保养工程设备和材料；（4）其他有关施工工程的各项工作。2.工程质量：乙方承诺按照国家有关法规、标准和技术规范，严格控制工程质量，保证工程达到或超过规定的质量标准。第五条合同价款1.总价款：根据工程范围和质量要求，甲乙双方商议确定工程的总价款为人民币________元（大写：______________________元整）。2.付款方式：甲乙双方约定工程价款的付款方式如下：（1）工程款项由甲方根据施工进度和质量验收情况，按照以下比例分期支付：-预付款：工程合同签订后，乙方可向甲方申请预付款，预付款金额为总合同价款的百分之____；-进度款：工程进度达到一定百分比时，乙方可向甲方申请进度款支付；-完工结算款：工程竣工验收合格后，乙方可向甲方申请完工结算款支付。（2）甲方应于收到乙方的款项申请后的_____个工作日内支付相应的款项。第六条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按合同约定的时间和方式支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为欠付款项的日千分之____。2.乙方违约责任：若乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程的，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金，违约金为合同价款的日千分之____。第七条违约解除1.甲方违约解除权：若乙方未按合同约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。2.乙方违约解除权：若甲方未按合同约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的一切损失。第八条保证金1.保证金的数额为人民币________元（大写：______________________元整）。保证金须在合同签订之日起_____个工作日内缴纳。2.若在工程竣工验收合格后，双方无任何纠纷和争议，保证金将在收到甲方书面解除合同通知后，甲方将保证金返还给乙方。第九条法律适用和争议解决1.本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效和变更1.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。2.本合同的任何修改或补充，必须经过双方的协商一致，并以书面形式以补充协议的方式进行。第十一条合同解除1.在下列情况下，本合同自动解除：（1）合同约定的工程周期届满；（2）工程完成验收，甲乙双方达成一致；（3）依法或双方约定解除合同。2.合同解除后，双方应依法、按照约定处理各自的权益和义务。第十二条其他事项（在此可列出其他需要约定的事项）本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：日期：