农村厂房出租合同

第页共页农村厂房出租合同甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）身份证号码：__________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）身份证号码：__________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方拟向乙方出租农村厂房达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有、合法使用的农村厂房出租给乙方，供乙方用于____________________（具体用途）。第二条租赁期限本合同租赁期为______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币______元整，每_____（月/季/年）支付一次。2.租金支付方式：乙方按照每月______日（或按合同约定的日期）支付租金给甲方。3.甲方指定的租金收款账户如下：开户银行：_______________________开户名：_________________________账号：__________________________第四条保证金1.乙方应在本合同签订后______日内，向甲方缴纳保证金人民币______元整作为履行合同的保证。2.若租赁期满，乙方按照本合同的约定将农村厂房无损归还甲方，则甲方应在______日内无息退还保证金给乙方。3.若租赁期满，乙方违反合同约定导致农村厂房损坏或产生其他费用、损失的，甲方有权从保证金中扣除相应费用，并在______日内将剩余保证金退还给乙方。第五条农村厂房使用权1.乙方在租赁期内有权将农村厂房用于约定的用途，但不得超出约定范围。2.乙方不得将农村厂房转租、出售或以其他方式处分给任何第三方。第六条农村厂房的维护和保养1.甲方保证农村厂房租赁期内处于良好使用状态，并保证乙方按照约定的用途合理使用。2.乙方应承担农村厂房的日常维护和保养工作，包括但不限于修补破损、保洁、消防检查等。3.若乙方发现农村厂房有损坏或其他问题，应立即通知甲方，并在双方协商后及时修复。第七条合同终止和解除1.若甲方或乙方提前_______个月向对方书面通知，可以解除本合同。2.甲方出售或转让农村厂房的，应提前_______个月书面通知乙方，乙方有权选择继续履行本合同或解除合同。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.乙方违反本合同约定，导致农村厂房严重损坏或产生其他费用、损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任和损失赔偿责任。第九条争议解决本合同的履行、解释及争议解决均应适用中华人民共和国法律。本合同因履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同以书面形式订立，附件包括：身份证复印件、甲方房产证复印件、其他相关证件等。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方要求修改本合同的条款，须经双方书面协商一致，并另行签订补充协议。3.本合同未尽事宜，可由双方另行约定。甲方（盖章）：_______