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文档简介

私人二手房屋买卖合同协议书签约双方本合同由双方签署：卖方（简称“甲方”）：_________________（联系号码：______________）买方（简称“乙方”）：_________________（联系号码：______________）房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋所在地：___________房屋面积：___________平方米房屋使用权归属：_______________房屋产权证号：_______________交易价格及支付方式本次房屋交易总价格为___________元（大写：_________________）。甲方同意接受乙方以如下方式支付房屋交易款项：首付款：___________元，支付时间为合同签订之日起______日内支付。尾款：___________元，乙方应在首付款支付完成后的______日内支付。过户及产权交割甲方应向乙方提供房屋权属证明材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，在尾款支付完成后的______日内完成过户手续。房屋过户所需的相关费用由乙方承担。甲方保证房屋产权的真实合法，如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或乙方产权发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。过户税费本次房屋交易的过户税费根据相关法律法规的规定由乙方承担。若因乙方原因导致过户税费增加或产生其他额外费用，乙方应承担相应费用的增加部分。房屋现状及权益保证甲方保证所出售的房屋没有存在任何纠纷、限制、抵押、查封等权益。甲方保证所出售房屋物业管理费、水电费、燃气费等费用已结清，不存在未缴费用。如乙方在购房后发现房屋存在纠纷、限制、抵押、查封等情况，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的款项。房屋状况保证甲方保证房屋结构及设施设备处于正常使用状态，不存在严重损坏、安全隐患等情况。甲方保证房屋建设符合国家建设标准，未存在违反法律法规规定的情况。如乙方在购房后发现房屋存在严重损坏、安全隐患或没有按照规定建设等情况，甲方应承担相应的维修责任。合同的解除和违约责任若因甲方原因导致房屋交易无法进行或产生重大纠纷，乙方有权解除合同，并申请返还已支付的款项。若因乙方原因导致房屋交易无法进行或产生重大纠纷，甲方有权解除合同，并有权扣留乙方已支付的款项作为违约金。争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名和日期）：______

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