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第页共页土地出让合同(一)甲方：（出让方）住址：证件号码：电话号码：乙方：（承受方）住址：证件号码：电话号码：根据中华人民共和国有关土地管理法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方出让土地的事宜达成如下合同：第一条出让土地的基本信息1.甲方拥有位于（具体位置）的土地，土地面积为（具体面积），土地权属证明号为（具体证号）。2.出让用途：甲方出让该土地的主要用途为（具体用途）。3.土地出让价格：甲方将该土地以单价人民币（具体价格）元的价格出让给乙方。第二条出让条件1.乙方应当在本合同签订之日起（具体天数）日内，向甲方缴纳土地出让金人民币（具体金额）元。2.乙方应当按照相关法律法规的规定，办理土地使用权变更手续，并支付相关税费。3.乙方承诺按照规划要求和土地出让合同的约定，合法使用土地，并按时缴纳土地使用费和其他相关费用。第三条土地使用期限1.乙方取得该土地使用权后，土地使用期限为（具体年限）年。土地使用期限届满后，如乙方需要继续使用该土地，应当提前（具体年限）个月向甲方申请续期，并支付土地续期费。2.乙方在土地使用期限届满后未申请续期或未按时缴纳土地续期费的，甲方有权收回土地使用权，并有权对该土地采取其他措施。第四条土地出让的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）依法对土地享有所有权，并保证所出让土地不存在任何权属纠纷；（2）向乙方提供土地权属证明和其他相关证明材料；（3）按照本合同的约定，将土地出让给乙方；（4）协助乙方办理土地使用权变更手续，并提供必要的协助。2.乙方的权利和义务：（1）依法使用土地，不得超越土地用途约定范围；（2）按时缴纳土地使用费和其他相关费用；（3）保护土地资源，不得恶意破坏土地环境；（4）遵守相关法律法规和地方性规定，不使用土地从事违法违规活动；（5）乙方有权将土地转让、出租或抵押，但应事先征得甲方的书面同意。第五条违约责任1.若甲乙双方任一方未履行或未按时履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.因不可抗力或不可预见的意外事件，导致无法履行本合同的，双方不承担违约责任，但应尽力减少损失，并立即通知对方。第六条争议解决本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至（仲裁机构）仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第七条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用期限届满或提前解除合同为止。2

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