2023年总承包施工合同模板

总承包施工合同（示范文本）

第一部分协议书

发包人：（以下简称''甲方”）

承包人：（以下简称“乙方”）

甲方与乙方于一年一月一日签订了合同编号为：《******项第

***期建筑工程施工总承包合同》（以下简称“原合同”），现双方经充分协商，

就上述原合同相关事宜进行补充，订立本补充合同。

一、工程概况

工程名称：___________________________

工程地点:___________________________

工程概况：___________________________

二、工程承包范围

承包范围：****本次项目第**期*******建筑工程等单体工程，建筑面积约

平方米。乙方对本工程实行施工总承包，即按施工图纸范围内永久性工程，包括

建筑工程、水电安装工程以及其他配套工程的预留及预埋（乙方按施工合适的内

容计取费用）等均由乙方负责总承包施工。主要包括：

1.1总承包管理管控，本合同约定乙方为总承包方，对本合同范围内所有本

次项目（包括甲方分包）的工程质量、工期、安全、文明施工的监控和管理管控。

1.2承包范围为****本次项目第**期*******建筑工程等单体的主体和地下

室土建工程、室内外粗装修工程、室内水电安装工程。

1.3包括为了完成工程，国家、地方、行业规定以及甲方要求的工程措施、

安全措施及文明措施等所有工作合适的内容，需要配合甲方销售的工作合适的内

容，费用另行计算。

1.4包括承包范围内的设计变更增加工程。

1.5甲供材料由甲方运至施工现场红线内，乙方负责甲供材料及设备现场的

保管、安装、验收和总承包配合协调管理管控。

1.6乙方在上述承包范围内包人工、包材料（甲供材料/设备除外）、包机械、

包工期、包质量、包安全和文明施工措施、包工程协调管理管控、包税金等。

三、甲方分包工程：

2.1由甲方直接分包的工程包括：门窗工程、百叶工程、栏杆工程、入户门

防火门工程、商铺门工程、幕墙工程。

2.2由甲方专业分包的工程包括但不限于：桩基础工程、基坑支护工程、人

防安装工程、燃气工程、电视、电话和网络工程、安防工程、高低压供配电相关

系统、供水工程、室外排水工程、市政道路工程、消防工程、景观绿化工程等。

四、工程工期

1.工期

1.1开工日期：暂定年—月—日（从乙方收到甲方开工令算起）

1.2竣工验收：年—月—日

1.3总工期为：日历天

1.4甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：

a.可能出现的各种规模的下雨、大风、高低温天气、停水、停电、节假日等

因素；

b.甲方分包工程的合理工期。

2各部分控制工期时间表（以甲方开工令下达时间为准，依此类推节点工期）

1、****#楼：

2.1基础施工至±0.000时不迟于年月日

2.2结构施工至第一层时不迟于年月日

2.3结构封顶时（节点工期）不迟于年月日

2.4外脚手架拆除不迟于

年月日2.5竣工验收不迟

于年月日

****#楼：

2.1基础施工至±0.000时不迟于年月日

2.2结构施工至第一层时不迟于年月日

2.3结构封顶时（节点工期）不迟于年月日

2.4外脚手架拆除不迟于

年月日2.5竣工验收不迟

于年月日

五、工程质量

本工程质量等级标准为：迨超，其中***#楼质量达到并获得楚天杯，并且乙

方保证所承包的工程能够依照国家、行业、及地方政府发布的现行验收规范、相

关技术规范、规程施工。工程质量标准的具体合适的内容详见本合同第二部分第

十五条之相关约定。

六、合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其

组成部分和解释顺序如下：

1、双方协商同意的变更纪要、协议；

2、本合同协议书；

3、合同协议条款；

4、合同专用条款；

5、合同附件

6、议标确认函；

7、投标书；

8、招标文件及招标文件答疑，工程量清单；

9、标准、规范、相关技术要求和有关相关技术资料；

10、图纸；

11、其他有关文件。

七、其他条款详见合同协议条款、合同专用条款、附件要求。

八、合同附件

本合同附件有八个，附件一《工程质量保修协议书》、附件二《现场文明施

工管理管控办法》、附件三《收款账户资料证明》、均构成本合同的有效组成部

分。

九、本补充合同是原合同的有效组成部分，凡原合同未有约定或约定不明或

与本补充合同约定有抵触之处的，均应以本协议为准。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人：法定代表人:

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

传真：传真：

签订日期：年月日

第二部分合同协议条款

第1条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规

1.1合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。

1.2适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国相关法律、法规及地方相

关规定。

1.3适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及省、市有关法律、

法规、规章、规范性文件和强制性标准。

第2条图纸

2.1甲方应向乙方提供建筑、结构、水、电等施工图纸一套（含交付甲方的

竣工图一套）。

2.2乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。乙方

保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。

2.3如甲方提供的图纸和资料不完整，乙方应于收到甲方提交的施工图纸后

15日内，向甲方提交补充图纸及资料所需时间表，列明在不影响进度的条件下，

甲方在整个工期内应向乙方提供之补充图纸及资料的种类及最后期限。在工程施

工过程中，乙方亦须以书面形式提前向甲方进行提示。并经甲方盖章确认；若因

乙方未能及时提出以上要求而致使工程延误，一切延误所引起的损失概由乙方负

责，乙方提示后，甲方不作为造成的损失由甲方承担。

第3条工程监理

甲方委托*************监理有限责任公司为施工监理单位,负责本工程施

工质量、施工进度、安全文明生产等方面的监理工作，具体包括：

3.1审查施工单位各项施工准备工作；

3.2参与图纸会审，编写会审纪要并发给所有参加会议单位；

3.3审查施工单位编制的施工组织设计、施工解决方案并监督检查实施；

3.4督促施工单位施工管理管控制度及质保体系的建立、健全与实施；

3.5复核建筑物控制轴线及控制标高，抽查、复核建筑物的施工轴线及沉降；

3.6深入施工现场，督促、检查施工单位严格按照施工合同及国家相关技术

规范、标准、地方政府相关建筑规程及施工图纸文件的要求进行施工。核查施工

过程中的各个部位、环节以及隐蔽工程的施工质量；

3.7对用于工程的主要材料设备、构件的出厂合格证、材料质保书等进行核

定；对施工过程中需用的材料提出抽查及复验意见，责成施工单位进行检查，防

止不合格的材料、设备、构件等用于本工程；

3.8监督施工单位对建筑材料及试件的常规试验（如钢筋电焊接头、砂石料

含泥量、水泥的安定性、试件制作等）；

3.9对于施工过程中发现的一般质量相关问题，及时要求施工单位进行整改,

如整改不力或发现较大的施工质量相关问题，有权向施工单位发出书面施工质量

整改通知单，直至要求停工整改（发布停工令需事先征得甲方的同意）；

3.10根据施工承包合同的各阶段、各部位、各环节、各分部分项工程的检验

申请报告，负责组织初验，签署检查验收报告；

3.11根据施工承包合同的付款规定，2个工作日内对已完成部分的施工质量

和数量核实后，审核并签发施工单位的工程款支付意见和建议，确保甲方支付的

每一笔工程款项都具有公正合理性；

3.12督促、检查施工单位编制的施工总进度及分进度计划及其实施情况，检

查签收施工单位填报的周、季、月等报表，对因施工单位组织不力造成的实际进

度与计划进度不符及时分析原因，并要求施工单位采取措施，按原进度计划施工;

因不可抗力原因造成实际进度与计划进度不符时，及时组织施工单位修正原进度

计划，报甲方批准，并按修正后的施工进度计划检查其实施情况；

3.13督促检查文明施工、安全生产及安全防护措施；

3.14参加甲方组织的竣工验收；

3.15处理工程中出现的全部质量相关问题。

3.2乙方在施工过程中必须配合监理单位做好本次项目管理管控工作。

第4条工程承包方式

4.1实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。

4.2根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理管控条例》

及其他有关法律、法规的规定，乙方不得采用转包、违法分包及挂靠行为将工程

转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，没收乙方履约保函所约定的全

部履约保证金，所造成的一切损失均由乙方承担。

4.3除合同文件有约定外，乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和

分包单位上报甲方，征得甲方书面同意后方可实施。并实行分包对乙方负责，乙

方对甲方负责的责任制。所有防水工程乙方必须分包给专业防水施工单位进行施

工。防水单位的专业资质、营业证书、操作人员上岗证等资料复印件以及防水工

程施工解决方案须报甲方和监理单位同意后才能进场施工。

4.4乙方应对所承包工程范围内的质量、安全、工期、文明施工等负完全责

任。

第5条工程履约保函

5.1乙方须在合同签订的第二天起15天内，向甲方提交履约保函（银行保

函），金额为人民币*****万元,本合同只有履约保函生效之后方具法律效力。

5.2履约保函存放于财务部，在结构封顶后15个工作日内退还给乙方。

第6条工程价款的支付

6.1本工程不预付工程款，工程进度款按月完成工程量的—%拨付，付款

时间从申报到支付不超过—日历天。当工程进度和质量经甲方验收且符合本合

同约定的质量标准时，乙方递交工程进度款支付申请表（详见附件四），完成审

批后乙方须出具相应的增值税专用发票（或等效的发票），甲方支付工程进度款，

如超出15天，下月进度款应提前支付

6.2月工程进度工程款的确定办法；施工图纸及计价资料齐全后乙方编制施

工图预算，经甲方指定的造价咨询公司及甲方等审核并确定合同价款后，双方根

据该造价的包%作为各月进度款的申报依据。

6.3本合同约定的竣工验收合格后，累计支付进度款至合同价的70%；取得建

设工程竣工验收备案证，且完成档案馆资料备案，累计支付进度款至合同价的

85%;完成审批后提供正规有效的发票，甲方支付工程进度款。

6.4从取得竣工验收（合格）备案证之日起，三个月内结算审核完毕，乙方

提供结算总价的发票，累计支付至竣工结算价的95%逾期从第四个月起余款按

同期银行存款利息的一倍支付利息，结算总价剩余的5%作为工程质量保证金。

质量保证金按保修条款支付。

第7条甲方代表

7.1甲方驻工地代表为：，身份证号：,甲方的指令经

甲方工地代表签署后生效，并以书面形式递交乙方代表；如涉及设计变更及增加

工程（单项造价壹万元以上）、对本合同的任何修订、工程进度款的支付、工程

结算款的审定等等需要另外获得甲方总经理或其委托代理人的书面授权。

7.2甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙

方代表应于当日内在回执签署姓名和收到时间以示确认。

7.2.1确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，

乙方对甲方代表的指令应于执行。

7.2.2甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令3

天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出书面确认要求后3天内不给予答复,

应视为乙方要求已被确认。

7.2.3乙方认为甲方代表的指令不合理，应收到指令后24小时内提出书面申

告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决

定，以书面形式通知乙方。

7.2.4在紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行指令或乙方虽有异议，但

甲方代表仍决定执行的指令，乙方应予以执行。

7.2.5因甲方指令错误导致乙方承担额外费用的，此等额外费用经甲方书面

确认后由甲方承担，延误的工期应相应顺延。

7.2.6如乙方无正当理由拒绝执行甲方指令，甲方有权另行委托第三方执行

指令，相关费用从应付工程款中扣除，并对乙方处以壹万元/次的罚款。

7.3甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批件、图纸并履行其

它约定的义务。乙方对甲方代表的指令、批件有异议，乙方可在接到指令、批件

24小时内书面通知甲方，甲方代表接到乙方书面通知后24小时内书面回复，逾

期视作认可。

7.4甲方代表易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责

任。

第8条乙方代表

8.1本工程乙方驻工地管理管控人员：乙方委派本次项目经理：,身

份证号2。本次项目执行经理：,身份证号：，本次

项目执行经理为乙方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方代

表应由通过甲方考察、并在投标文件中指定的本次项目经理担任。乙方在任命乙

方代表前，应将拟任命的乙方代表的资历情况报甲方批准。

8.2乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表本人签字后交甲方代

表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

8.3乙方在施工中发现的相关问题或发生的变更应本着''文来文去”的原则，

即必须提前两天发文给甲方，口头汇报不作依据。乙方发文应有标准固定格式,

规范的文件编号同时应由本次项目执行经理签署并加盖乙方御台公馆本次项目

部公章。

8.4乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工解决方案）和依据合

同发出指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表或监理联系的情况下，

可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内

向甲方代表送交报告。若发生前述紧急情况的责任在甲方，由甲方承担由此发生

的经济支出，相应顺延工期；若责任在乙方，由乙方承担费用并赔偿甲方由此蒙

受的全部损失，工期不能顺延。

8.5乙方代表易人，乙方应提前7天通知甲方，报甲方批准后，乙方代表方

可易人，后任继续承担前任应负的责任。

第9条甲方工作

9.1甲方应在开工前办理好土地征用、房屋拆迁、场平等工作，使施工场地

具备施工条件。

9.2甲方负责提供将施工水电接至用地红线，乙方负责接水接电至施工现场

（包括管线铺设及安装计量表具），红线外费用由甲方承担，红线内费用由乙方

承担，由乙方自行负责施工期间的水、电费用，甲方可提供代付服务，并从应付

工程款中直接扣除。

9.3甲方负责开通用地红线外的主要施工运输通道，满足施工运输进出的

需要（乙方应在该通道上采取相应措施，保证道路的畅通，由此产生的费用由乙

方自行承担）。

9.4甲方应向乙方提供施工场地的工程地质资料和地下管网线路资料。

9.5甲方应在开工前将水准点和坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现

场交验。水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失

准带来的重新测量、放点费用及由此造成的甲方其他损失均由乙方承担，甲方有

权从应付工程款中直接扣除。

9.6甲方负责组织由甲方、乙方、设计单位、监理单位以及各承包单位参加

的图纸会审。

9.7甲方有权监督检查工程质量、进度，负责设计图纸相关问题的处理、设

计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。

9.8对放线验线、隐蔽工程等关键工序，甲方可请权威机构或部门进行复核

或检验，复核或检验合格则甲方承担相应费用及顺延工期，甲方同意继续履行本

合同，乙方需承担相应费用及一切造成的损失，并由甲方在应付工程款中直接扣

除。

9.9甲方有权根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸

进行变更。

9.10如乙方不按合同或相关施工规范的要求进行施工，甲方可勒令乙方暂

停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方承

担，甲方有权从应付工程款中直接扣除。

9.11甲方不按合同完成上述工作而造成工期延误，不视为乙方违约，且工期

可相应顺延。

9.12乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权采取下列任一或全部

措施，乙方并应赔偿因此而给甲方造成的一切损失：

9.12.1在乙方工程款中扣除相应款项，并以书面形式告知乙方；乙方应在一

个工作日内予以解决，否则甲方直接支付给乙方所属工人。

9.12.2解除合同。

第10条乙方工作

10.1乙方必须按本合同及投标标书进行施工组织，乙方本次项目部管理管

控人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，

不得兼任其他本次项目任何职务；乙方更换本次项目经理的，每发生一次，甲方

有权直接扣减人民币—元的应付工程价款，乙方其他管理管控人员不符合本合

同约定的，每发生一次，甲方有权直接扣减人民币—元的应付工程价款。乙方

代表易人，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。如需变更①人员安

排、②机械设备、③施工解决方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意方可

执行，甲方同意乙方本次项目部管理管控人员（含本次项目经理）变动后可免除

前述扣减工程价款约定。

10.2对于乙方以下人员，经监理提出且由甲方同意后，乙方应确保其必

须在24小时内调离本工程范围，否则乙方应按每天每人次向甲方支付人民币

元的违约金；同时，乙方应在3天内委派经甲方批准的合格的人员代替上述调离

的任何人员：

10.2.1甲方有证据确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及

施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等;

10.2.2不能积极配合监理及甲方正常工作者；

10.2.3违反甲方或乙方工地现场管理管控规定者；

10.2.4无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；

10.2.5与本合同规定名册不符者；

10.2.6与本工程施工无关的人员。

10.3乙方本次项目执行经理、本次项目相关技术负责人必须参加每周工程例

会等其它甲方召开的会议，因故不能参加的应提前24小时向甲方提出申请并在

获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金人民币伍佰元/人次。乙

方执行经理必须常驻施工现场，因故外出必须提前1天向甲方提出申请并在获得

甲方批准后才能外出，否则乙方向甲方支付违约金人民币伍佰元/人次。

10.4乙方在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施

工有关或对施工有影响的情况，如地表情况、水源、当地气候情况、道路、交通

流量、劳动力的提供范围等。甲方将施工场地移交给乙方后，乙方有责任和义务

保护自身合法权益，应对施工场地上发生的一切负责。

10.5乙方收到施工图后，应在7天内做出详细的施工组织设计，报监理及

甲方审批，施工组织设计应包括设备材料、成品、半成品等供应进场计划，人员

安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况，以及施工现场优

化布置等合适的内容。甲方接到乙方报来的施工组织设计后五天内组织审核批准

或提出修改意见，甲方批准的施工组织设计不作为工程款的支付参考依据，乙方

不按时送审符合要求的施工组织设计，造成甲方无法判断工程进展顺利与否，甲

方可拒付相应部分工程进度款，责任由乙方承担。甲方对施工组织设计解决方案

的确认是对施工组织设计解决方案可行性的确认，并不是完全对工程款以及其他

费用的确认，乙方不能免除其所应承担的责任。

10.6按施工图纸、图纸会审纪要，设计修改（或变更）通知单和国家现行验

收规范作好自检工作。若图纸存在各专业图不一致，不符合国家现行规范或存在

施工困难等等相关问题，乙方必须立即报告甲方。

10.7工地实行周报制度，乙方应在每周例会前一天将周报同时报送给甲方和

监理，周报至少应包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取

措施、最终完成时间）。

10.8乙方有义务参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的相关

问题，有义务进行配合协商解决，服从甲方及监理现场总协调作出的决定。

10.9乙方应遵守工程建设安全生产有关管理管控规定，严格按安全标准组织

施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护

措施，消除事故隐患。如因工程施工过程中发生和引起的甲方、乙方及任何其他

第三方人身安全事故、人身伤亡或财产损害所产生的一切法律责任及后果，由责

任方担。施工现场禁止吸烟及无关人员进入，如发生火灾、被盗、污染、中毒等

重大责任事故，由责任方承担。

10.10已竣工工程未交付使用前，乙方应负责承包范围内的成品保护工作，

保护期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修复。

10.11乙方须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工相关技术资料，包括

摄影资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理管控工作，创建文

明施工工地及标准化管理管控。

10.12乙方办理自己在施工场地的人员生命财产和机械设备的保险，并支付

相应的保险费用。

10.13在施工过程中发现文物和有价值的物品时，乙方在采取防止损坏措施

的同时，应立即告诉甲方、文物局和公安局，如果文物不易搬动，应就地停工，

并通知甲方代表、专门机构和公安局。

10.14如果在现场挖掘土方工作的过程中，发现电线、水管管道，或者其他

东西，乙方应立即停止挖掘工作，并及时报告甲方或专门机构。乙方根据有关指

示，负责修理被破坏的公共设施，并恢复原状，费用由责任方承担。

10.15本合同规定的工程本次项目，未经甲方书面批准，乙方不得将任何工

程本次项目分包或转包给第三方，若经确认有未经甲方批准的第三方施工单位进

场施工，甲方有权拒绝验收分包施工单位完成的工程，并有权要求乙方恢复该分

包工程原貌，并有权解除合同并没收履约保函所约定的全部履约保证金，且免除

以后的合作机会。

10.16乙方依法根据本合同将工程分包的，对分包单位向其包括农民工在内

的所有工人支付工资等劳动报酬承担连带责任，凡分包单位拖欠、克扣工人劳动

报酬的，由乙方负责对分包单位所属工人直接支付，所需款项在分包工程款中扣

除。乙方未及时履行该连带责任的，甲方有权在乙方工程款中直接扣除相应款项,

支付给分包单位所属工人。

10.17施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发

生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

10.18合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定合

适的内容以及设计变更执行、安全文明施工、成品保护、工地保安等），如乙方

拒绝完成或不能按甲方指令要求完成的，甲方即可安排其他单位完成，所发生的

实际费用以及该实际费用20%的管理管控费由乙方承担，甲方有权在当月应付工

程款中予以扣除，且工期不予顺延。

10.19对于施工现场原有和已移植的树木，乙方应进行保护及日常养护，如

因乙方保护措施不力而造成树木损坏或死亡的，乙方需按实价进行赔偿。

10.20乙方必须周密规划施工总平面图布置和安全文明施工措施，进场后5

天内提供施工总平面布置图，并报监理及甲方审批同意后实施。乙方应规范搭设

建筑外脚手架，且使用新密目网围护，若结构施工阶段不能达到此项要求，甲方

将对乙方处以每项人民币一元的罚款。

10.21在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量相关

问题、安全事故，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，

均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付—元违约金，从乙

方工程进度款或保修款中扣除。

10.22乙方须与本本次项目现场所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等合

适的内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付的工程款，

乙方须优先用于支付工人劳动报酬。

10.23乙方应负责对施工现场周围的道路、建筑物、构筑物等进行保护，如

因施工原因造成污染或破坏，乙方应自行承担由此产生的全部法律及赔偿责任。

10.24乙方应对施工质量负责，若施工中出现质量相关问题的，则乙方应根

据甲方要求进行修理、返工或改建。

10.25乙方应按照工程设计要求、质量相关技术标准和甲方的要求进行施工，

不得偷工减料。

10.26工程竣工交付后一天内清理现场，做到工完场清。

第11条工期及竣工日期

11.1控制工期时间表：见协议书部分。

11.2甲乙双方一致确认，上述工期安排已充分考虑可能出现的下雨、下雪、

防洪排涝、高温天气等因素。因此工程施工中发生前述情形时，不属于本合同的

不可抗力事由，届时工期不予顺延。乙方未按以上控制工期完成相关分段工程，

按本章第14.3款规定执行。

11.3以上控制工期已充分考虑国家规定法定假期；

11.4以上分段工程本次项目的验收要求为：由乙方提出书面验收申请，由甲

方、监理公司共同验收确认。

11.5本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包合适的内容全部完工，

并通过甲方组织的竣工验收（工程总验）之日，经验收发现承包合适的内容中任

何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为工期延误。

11.6工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣

工日期修订进度计划，报甲方批准，甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便

条件；提前竣工协议合适的内容包括：提前的时间、乙方采取赶工措施费用的承

担。

11.7除本合同已有约定外，乙方不及时上报各类施工计划或计划执行严重

滞后的，甲方有权对乙方处以人民币—元/次罚款。

第12条开工及延期开工

12.1乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应

当不迟于甲方通知的开工日期前7天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理

由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙

方。甲方代表在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意乙方要求，工

期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,

工期不予顺延。

12.2因甲方原因不能按照甲方指定的开工日期开工，甲方代表应以书面形

式通知乙方，推迟开工日期，总工期相应顺延。如人员、机械、材料进场，双方

协商一致适当承担其误工费。

第13条暂停施工

13.1甲方代表认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工,

并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方代表要求停止施

工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方代表作出的处理意见后，可以书面形式

提出复工要求，甲方代表应当在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间

内提出管理管控意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行

复工。因甲方原因造成停工的，不视为乙方违约，相应顺延工期；因乙方原因造

成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

第14条工期延误

14.1因以下原因造成工期延误，经甲方代表书面确认工期可相应顺延：

14.1.1甲方未能按招标文件的约定提供图纸及开工条件；

14.1.2甲方代表未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常

进行；

14.1.3设计变更影响施工关键节点的工期；

14.1.4一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

14.1.5不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观

情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。具体标准如下：里氏五级

以上地震，震中距施工现场五公里以内）。

14.2.乙方在首次出现第14.1款情况发生后7天内，就情况说明和延误的工

期以书面形式向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后14天内审查所有情

况并就事件性质决定总的延长时间。甲方逾期不予确认也不提出修改意见，视为

同意顺延工期、及增加费用。

14.3非上述原因，乙方未按协议书部分第四条2项控制工期完成相关分段

工程，乙方应向甲方支付违约金每项每天一元（其中第2.2、2.3项为每项每

天20000元）；甲方直接分包或专业分包合适的内容影响竣工验收时间由责任人

承担违约处罚。如最后总工期完成，则除影响销售开盘阶段的违约金外，可退回

其余扣款。若因乙方前述逾期行为致使本合同协议书部分第四条2项控制工期表

所约定的分阶段工期或工程竣工时间延误达30天（含本数）以上（甲方同意的

顺延工期除外）的，则甲乙双方协商后解除本合同，退还多余的工程款，并赔偿

甲方相应的损失。

第15条工程质量和安全文明施工

15.1本合同工程质量等级标准为合格,除前述工程质量等级要求外，工

程质量至少还应同时达到下列标准：

15.1.1国家或行业的质量检验评定标准规定的各项要求及条件；

15.1.2国家或行业的强制性标准；

15.1.3本合同第19条所约定的各项验收标准；

15.1.4甲方明确提出的质量要求或指令。

若上述各项工程质量标准和要求不一致的，应以其中质量标准和要求最高或

最严者为准。

15.2若任一阶段工程或本次项目的质量未达到约定质量标准，则甲方有权要

求乙方修理、返工，由此产生的一切费用均由乙方自行承担，且工期不予顺延。

若乙方拒不修理、返工，或者工程经乙方修理、返工后仍不能达到约定质量要求，

则甲方有权选择按以下方式处理：

15.2.1单方解除本合同，届时，乙方须向甲方支付人民币—元的违约金,

由此给甲方造成损失的，乙方还应予全额赔偿；

15.2.2继续履行本合同，届时，乙方应按本合同其他有关质量违约或处罚条

款承担相应的单项工作的违约金和赔偿责任，并按甲方的要求无条件自行承担费

用进行维修或返工，直至该等工程或本次项目达到本合同及/或甲方规定的要求

为止。

15.3文明施工管理管控目标：达到—市安全文明标准化工地，未达到目标

的，除本合同另有约定外，乙方须向甲方支付人民币—元的违约金。乙方应提

出明确的实施解决方案和相关措施，对文明施工的要求作出实质性承诺和明确细

致的安排。同时，乙方应确保此等解决方案和措施完全符合—市政府和管理管

控部门关于文明施工的规范标准。

15.4安全施工管理管控目标：达到—市安全文明标准化工地，未达到目标

的，除本合同另有约定外，乙方须向甲方支付人民币—元的违约金。

15.5双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费

用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承

担。

15.6如本合同工程实体质量发生质量事故（若甲方同意继续履行合同的），

或有证据表明有偷工减料的事实发生、乙方对甲方（监理）的合理指令及质量要

求拒不执行等，甲方有权向乙方处以人民币—元/次的罚款。

第16条检查和返工

16.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发

出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件。

16.2工程质量达不到约定标准的部分，甲方有权直接按本合同第15.2款处

理。

第17条隐蔽工程和中间验收

17.1工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方进行自检,

并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间

验收的合适的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验

收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的

时间内修改后重新申报验收。

17.2监理不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延

期要求，延期不能超过24小时。监理未能按以上时间提出延期要求，不进行验

收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录。

17.3无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的

要求时乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲

方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方由此产生的损失并相应顺延工期。检验不

合格，乙方承担发生的全部费用并按16.2款处理，工期不予顺延。

17.4进行分部分项工程验收前，乙方应根据分项分部工程合适的内容提交以

下材料：

17.4.1所有原材料合格证、试验报告及复检报告；

17.4.2钢材焊接、混凝土试块、砂浆试块试验报告；

17.4.3地基验槽记录；

17.4.4钢筋隐蔽工程验收单；

17.4.5内外水电安装方面的资料，如绝缘电阻和接地电阻测试，管线预

埋，通水通球试验等资料；

17.4.6自检评定表；

17.4.7其他应提交的材料。

17.5为维修方便，乙方应在工程竣工交付之前，向甲方提交所有房型的水电

管路布置图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并按甲方具体要求在实

体结构上标注。

17.6为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报

施工解决方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板（包括外墙

洞口封堵、门窗安装、防水等），样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大

面积施工。

17.7开工前，乙方为配合甲方进行规划验线工作，需在现场放出各建筑物的

边线，为保证放线准确，甲方限定乙方放出的建筑物角点误差W2cm,并委派专

业测量单位复核。如放线准确，复核费用由甲方承担,如放线误差超出甲方要求，

复核费用由乙方承担。

17.8甲方对乙方隐蔽的工程若有质量疑问时，可委托专业检测机构检测，如

检测结果符合质量验收要求，检测费用由甲方承担。如检测结果不能满足验收要

求，检测费用由乙方承担，甲方保留因此对乙方进行索赔的权力。

第18条材料设备供应

18.1施工用各类主要材料和设备（甲方指定合同及甲方指定品牌的材料及设

备除外），乙方均需向甲方报送三家以上的供应商资料，其中包括材料设备样品、

各种质量证明和其他有关相关技术经济资料，经甲方审核并封样后方可采购，且

必须在报送产品范围内选择；未报甲方确认的材料和设备，不允许使用。在材

料设备到货前24小时通知甲方及监理验收。

18.2所有材料和设备（甲方指定合同及甲方指定品牌的材料及设备除外）必

须符合设计要求、验收标准及政府有关规定，所有材料和设备均（甲方指定合同

及甲方指定品牌的材料及设备除外）由乙方负责送检测部门进行检测（乙方应将

检测单位报甲方批准，甲方有权指定有资质的检测单位），材料的送检抽样必须

在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用，（甲方指

定合同及甲方指定品牌的材料及设备除外）检验费由供料方承担，乙方自行采购

材料的检测费由乙方承担。

18.3乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时

间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的

工期不予顺延。

18.4乙方采购的材料设备的使用前，乙方应按规范要求进行检验或试验,

不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。

18.5乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，乙方承担由此

造成的一切损失，甲方保留进一步索赔的权利。

18.6乙方需要使用代用材料时，应经甲方及设计单位认可后才能使用，由此

增减的合同价款双方以书面形式议定。

18.7验收时参照实物封样，以甲方对已签章封样材料的相关技术要求及国

家有关规范作为验收标准。若前述标准存在矛盾或冲突的，以其中要求最高或最

严的为准。

18.8甲方供应材料/设备：

18.8.1甲方供应材料/设备包含但不限于以下合适的内容（参考）：外墙面

砖，地面砖，配电箱、控制箱、住户配电箱、住户弱电配线箱、水表箱等。

18.8.2甲方限价的分项工程包含但不限于以下本次项目（参考）：外墙保温、

烟道及风帽、防水材料、外墙涂料等。

18.8.3甲方指定品牌材料/设备包含但不限于（参考）：

商品混凝土:—市质量和供应较好的品牌厂家。（另行确定）

钢材:武钢,鄂钢，湘钢，邯钢、2672、新兴铸管等省级品牌

水泥：华新，洋房，京兰、雷山、三峡等红榜水泥

排污泵：东方牌、凯泉牌；

PP-R给水管：金牛牌、联塑牌；中财

UPVC管材及管件（排水管）：顾地牌、联塑牌、六顺牌；中财

电线及电缆：武汉二厂、武汉泰昌厂、武汉双利电缆厂，武汉新天地

开关及插座：TCL系列、龙胜系列、奇胜系列；

应急灯：国家消防备案产品；

梯间吸顶灯：欧普牌；

18.8.4甲方供应材料/设备：由甲方直接订货供应给乙方，货到现场后由乙

方负责卸货、场地内转运并保管，制作及安装。乙方提出材料/设备的数量及相

应的规格型号。如果乙方领用数量超过双方确定的预算量（含定额正常损耗）的

数量，超出部分按照招标人实际采购价，从乙方工程款中扣出。

18.8.5甲方限价的分项工程：由乙方按甲方限定价格施工，并计取税金。

18.8.6甲方指定品牌材料/设备：由甲方指定品牌，材料单价由双方根据市

场行情共同协商确定，施工时按甲方指定的品牌进行验收。施工过程中确定数量

和金额，结算时价格不作任何调整。

18.9乙方在甲供材料的卸货、收货、验货、搬运、仓储、安装、成品保护过

程中损坏甲供材料时，应负相应的经济赔偿及工期索赔等连带责任。

18.10属甲方供应的材料设备，乙方应在图纸会审后适时编制计划并报甲方

采购（该计划包含材料设备名称、数量、规格、到货时间等），如乙方需补充或

修改采购计划，应在该材料设备进场前60天提出），乙方不及时上报或上报计

划有误，责任由乙方负责，若因此给甲方造成损失的，乙方应予全额赔偿。

第19条竣工验收

19.1.本合同工程验收标准按照国家现行规范标准执行，具体包括但不限于

以下规范标准：（参考）

□建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

□混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

□砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

□木结构工程施工质量验收规范

GB50206-2002

□屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

□建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

□建筑装饰装修工程施工质量验收规范

GB50210-2001

□外墙饰面砖工程施工及验收规范

JGJ126-2000

□塑料门窗安装及验收规范

JGJ103-96

□建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

□通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

□火灾自动报警相关系统施工及验收规范

GB50166-92

□气体灭火相关系统施工及验收规范GB50263-97

□泡沫灭火相关系统施工及验收规范

GB50281-98

□建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

□电梯工程施工质量验收规范

GB50310-2002

□建筑与建筑群综合布线相关系统工程验收规范GB/T50312-2000

若国内没有相应标准、规范的，则乙方应按甲方要求的时间和相关技术要求

提出施工工艺，经甲方或组织有关专家论证认可后执行，届时前述施工工艺将作

为本合同工程验收标准之一。

19.2工程竣工验收按照乙方自评、设计认可、监理核定、甲方验收的流程

进行。工程完工后，乙方通过自检认为达到竣工验收条件时，应按国家和当地关

于工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整的竣工档案资料、竣工验收报告。甲

方代表收到上述资料后在约定时间15天内组织有关部门进行全面的验收，如果

乙方提供的验收资料不全或不符合规定的要求，则验收期顺延，且乙方承担工期

延误违约责任。

19.3甲方进行竣工验收时，除检查必要的质保资料（包括乙方本次项目部自

检及乙方相关部门组织检查的资料）外，还要对本工程使用功能进行实测实量及

外部观感质量的评定。主要合适的内容包括但不限于：上水管试压、屋面卫生间

闭水试验、避雷电阻测定、电路耦合、房屋沉降、开间尺寸及层高等。屋面、卫

生间闭水试验按规范规定的要求进行，乙方不得因此收取任何费用。

19.4甲方组织验收后二天以内，给予批准或提出修改意见。如初次验收未通

过，乙方应按质检站及甲方所提修改意见在甲方规定的时间内完成整改，并自行

承担全部整改费用。若乙方未能按甲方要求进行整改的，甲方有权拒付本合同相

应的工程价款。

19.5甲方在收到乙方送交的竣工报告15天内，无正当理由不组织验收，或

验收后7天内不予批准，也不提出修改意见，可视为竣工报告已被批准。

19.6经甲方组织验收认为符合本合同规定的质量标准，则自验收结束之日起

二周以内，乙方将工程移交给甲方，撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余

材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净。如乙方

不能及时拆除或清理，对于占用的面积甲方将收取每平方米每天陆元的租金，并

有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担。

19.7竣工交付使用的工程必须符合国家和地方现行竣工备案要求及合同规

定合适的内容。

第20条工程保修

20.1工程质量保证金为本工程竣工结算审核结果所确认的工程总价的5%。

202保修期以工程竣工验收合格之日（备案证标注时间）起计算。

见附件一《工程质量保修协议书》

20.3甲方代表在保修期期满之前，指示乙方重建、修补缺陷，乙方应在保修

期内或保修期满后的14天内实施甲方代表指示的上述工作。

20.4如果甲方代表认为修补缺陷的必要性是由下述情况造成的，则第20.9

款所述的全部工作应由乙方自费承担：

20.4.1乙方未按合同规定使用材料、工程设备或工艺；

20.4.2乙方负责设计的部分永久工程出现了缺陷；

20.4.3由于乙方的疏忽或者未能按照本合同规定履行乙方应承担的责任。

20.5如果甲方代表认为修补缺陷的必要性是除乙方以外的其他原因造成的，

甲方向乙方支付该部分工作的费用。

20.6乙方在合理时间内未能执行甲方代表修补缺陷的指示时，甲方有权雇佣

其他单位来完成该项工作。因此产生的费用甲方应在3日内通知乙方予以支付,

由乙方承担并支付，止匕外，乙方还应按前述全部费用总额的20%向甲方支付管理

管控费。

20.7在保修期满之前，如工程出现缺陷、差失或其他毛病，甲方代表可指示

乙方在甲方代表的指导下调查原因。如果这种缺陷、差失或其他毛病不属于乙方

的合同责任，乙方进行该项调查的费用由甲方支付；如果这种缺陷、差失或其他

毛病属于乙方的合同责任，则上述调查工作的费用由乙方支付，并根据合同规定，

乙方应自费修补这种缺陷、差失或其他毛病。

20.8工程保修期内，乙方委派专人常驻现场负责维修协调事宜，若因乙方工

程质量原因或维修不及时导致业主提出索赔要求，经甲方协调、乙方确认索赔费

用后，由乙方支付给甲方，发生索赔的费用不得从工程质量保证金中提取。若乙

方拒绝赔偿，除赔偿费外，甲方有权从工程质量保证金中提取本次索赔费用的

25%作为罚款，乙方应无条件服从。

20.9工程保修期内，在渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等等

影响本合同工程正常使用的情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场并

于24小时内完成维修。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立

即到达事故现场抢修。其他情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，

并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉本次项目的保修、维修。

20.10乙方负责维修的质量，每个维修本次项目完成后需经业主或甲方验收

签字方可视为保修工作合格；所维修本次项目应保证在六个月内不再出现类似相

关问题，否则，此类本次项目将不受保修期的约束，届时，乙方应对此类本次项

目承担永久保修责任。

20.11如本次项目经乙方维修后仍不符合业主或甲方要求的，甲方有权另行

聘请第三方施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。

20.12维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业

主造成损失，则乙方应承担相应责任及费用。

20.13工程移交甲方后六个月内，乙方必须委派1名全权代表在工程现场办

公，专职处理本工程的维修工作；如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接到

甲方通知后2日内予以更换。维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从

本工程物业管理管控部的管理管控，服从业主的监督，统一着装、文明施工、文

明用语，不得与本工程业主发生任何争执，否则乙方应按每人次向甲方支付违约

金人民币伍佰元。

20.14若工程不存在任何质量相关问题，甲方将按以下方式向乙方返还工程

质量保证金：

20.14.1自工程竣工日起，满一年后15天内，且无遗留质量相关问题，则支

付结算总价的2%（并从中扣除相应的质量保修产生的费用）；自工程竣工日起，

满二年后15天内，且无遗留质量相关问题，则支付结算总价的2%（并从中扣

除相应的质量保修产生的费用）；自工程竣工日起，满五年后30天内，且无遗

留质量相关问题，则支付结算总价的1%并从中扣除相应的质量保修产生的费用。

如甲方物业故意拖延、延期支付，应承担同期银行存款利息的三倍支付利息。

20.15.为办好入住期间的验收、维修工作，乙方须留足够的人员配合甲方办

理业主入住，对业主提出的质量相关问题，乙方应在甲方规定的时间内完成整改。

第21条工程分包与总承包管理管控配合

21.1专业分包”是指因专业要求由甲方直接与分包人签订专业分包工程合同,

中标人不得收取总承包服务费，但中标人必须承担总承包配合管理管控所包含的

工作合适的内容。

21.2“直接分包”是指由甲方直接与分包人签订分包工程合同，乙方可以收

取总承包配合管理管控费，此项直接分包工程的总承包配合管理管控费为此项分

包工程造价（不含设备费）的1%,并计取税金。（参考）

21.3乙方应为甲方分包合同工程提总承包配合和管理管控，所包含对分包单

位进行管理管控、协调和施工配合等工作合适的内容，施工配合包括现场已有水

电设施、管线、脚手架、垂直运输及设备、加压设备的使用。如不按要求合适的

内容提供配合的，或配合不及时，甲方可另行处理，并从乙方进度款中扣罚所发

生费用的2倍，由此影响该项分包工程施工的责任由乙方负责。

21.4乙方在甲方许可范围内，可对有关分部分项工程进行合法分包，分包合

同不得与本合同发生抵触；分包前须经甲方书面批准，并向甲方提供分包单位资

质证书、分包合同、进退场时间、分包工程施工解决方案；本合同规定的工程本

次项目，如确认有未经甲方批准的第三方施工单位进场，甲方有权要求乙方解除

该分包合同，同时由乙方向甲方支付违约金—万元。乙方因解除分包合同而支

付的违约金及其他损失由乙方自行承担。

21.5乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方须在分

包现场派驻监督管理管控人员。为保证合同的履行，没有总包单位的确认，甲方

不能支付分包商进度款及竣工结算款；乙方分包单位的任何违约行为，均视为乙

方违约。

21.6乙方应在开工后一天内（并且不迟于分包工程开工前30天）提交乙

方分包工程、甲方分包工程的进退场时间，经甲方监理确认后执行；否则，由此

造成的责任由乙方负责。

21.7乙方负责对主体施工范围内的甲方直接分包进行总承包管理管控并进

行总承包配合，甲方支付该工程合同价（不含设备费）的1%作为乙方总包管理

管控配合费（并计取税金），乙方不再向甲方或分包单位收取其他任何总包管理

管控及配合费用。甲方不支付配合费的甲方专业分包工程包括但不限于（参考）：

有线电视、电话、宽带接入、智能化相关系统、燃气工程等的户外部分工程，室

外绿化及园建，组团外道路，给排水，永久围墙及大门，室外消防工程，桩基工

程，污水处理等。

21.8乙方办理施工许可证及其它一切手续时发生的费用，由乙方和各分包人

根据合同总价比例进行分摊。

21.9在工程施工过程中，乙方应依据甲方直接分包合同内的工程设计图纸、

施工和验收规范对分包单位进行管理管控，分包单位有权拒绝乙方提出的无理要

求；乙方给分包单位的指令以书面形式发放给分包单位代表，同时抄送甲方。

21.10甲方直接分包合同内的工程，有关报建、验收手续由分包单位负责办

理，乙方协助并就完成时间向甲方负责。

21.11甲方分包单位进场后，乙方负责对其现场安全和文明施工进行管理管

控；分包工程施工过程中及完工后，甲方负责督促分包单位将易破坏部分进行包

裹保护，如是甲方专业分包或直接分包影响工程质量或进度，甲方不追究乙方责

任。

21.12总承包配合合适的内容：

21.12.1乙方负责组织和主持与甲方直接分包有关的协调会议，并在会议后

三天之内向甲方、监理提交会议纪要。乙