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第页共页冷库租赁协议书甲方(出租方):地址:电话:法定代表人:营业执照号码:乙方(承租方):地址:电话:法定代表人:营业执照号码:鉴于,甲方是具有丰富冷库资源和经营管理经验的企业,乙方有意租赁甲方的冷库进行存储经营;双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下协议:第一条:租赁冷库详情1.1甲方将位于(冷库所在地)的冷库出租给乙方使用,具体冷库面积、设备等详情见附件一;1.2乙方承诺对租赁冷库进行合理合法的使用,不得用于非法经营或违法行为;1.3双方约定租赁期为(起始日期至终止日期),共计(租赁期限)个月/年。第二条:租金及结算方式2.1乙方应按照约定的租金标准及租期,按季度/月支付租金;2.2租金支付方式为(支付方式),乙方应在每次付款前提供相应凭证;2.3如乙方未按照约定的时间、方式支付租金,则甲方有权解除租赁协议并要求乙方支付违约金。第三条:冷库使用权及管理3.1乙方在租赁期内拥有冷库的使用权,但不得将冷库转租给任何第三方;3.2甲方有义务保证租赁冷库的设施设备正常运转,并按照约定进行设备维修与更新;3.3乙方应保证租赁冷库的卫生环境整洁,及时清理垃圾和污渍。第四条:保险责任4.1租赁期间,乙方有义务对租赁冷库中的货物进行合理保管,并自行购买保险用以覆盖意外损失;4.2甲方有义务对租赁冷库进行保险,以防止因冷库设施设备损坏或其他原因导致的损失;4.3当发生意外事故时,甲方与乙方应共同承担责任,并及时通知对方。第五条:违约责任5.1若一方违反本协议的任何条款,应向对方支付违约金,金额为双方约定的合同金额;5.2若一方违反本协议的任何条款,给对方造成损失,应承担相应赔偿责任;5.3甲方如发现乙方有违反相关法律法规、涉嫌非法经营或其他严重违约行为的情况,有权解除租赁协议并追究乙方的法律责任。第六条:争议解决6.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律;6.2如双方在履行协议过程中发生争议,应通过友好协商解决,如协商不成,双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。第七条:其他约定7.1本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力;7.2本协议自签订之日起生效;7.3本协议的任何修改、补充或解除应经双方的书面协议;7.4若本协议涉及未尽事宜,双方可根据需要进行协商
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