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文档简介

宅基地房产协议书模板

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为位于_____________________（宅基地地址）的宅基地的合法所有者，且甲方愿意出售该宅基地，乙方愿意购买该宅基地，双方经友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：

第一条宅基地的描述

1.1宅基地位置：位于_____________________（具体地址）。

1.2宅基地面积：_____________________平方米。

1.3宅基地权属证明：甲方持有的宅基地权属证明文件编号为：_____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：乙方同意支付给甲方宅基地转让总价款为人民币_____________________元（￥_____________________）。

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起_____天内支付定金人民币_______元（￥_______），余款应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。

第三条产权过户及税费

3.1甲方应于乙方支付定金后_______个工作日内，协助乙方办理宅基地产权过户手续。

3.2办理过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后_______个工作日内，将宅基地交付给乙方。

4.2乙方应在接收宅基地后_______个工作日内完成验收，验收合格后，双方签署《宅基地交付验收单》。

第五条违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内交付宅基地或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。

5.2若乙方未能在约定时间内支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的_______%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_____________________

日期：_______年_____

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