2024私人商铺租赁合同简单样本

合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方是合法的商铺所有者，愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本情况商铺位于：__________________，商铺面积为：__________________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条商铺使用范围乙方只能将商铺用于：____________________________________________。第五条甲方权利和义务1.甲方保证商铺能正常使用，并确保商铺的安全。2.甲方应在租赁期内负责商铺的维修和保养。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。2.乙方应妥善保管商铺内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：__________________日期：__________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新。解决办法：合同一方应在信息变更后及时通知对方，并签订书面补充协议。2.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免日后发生纠纷。解决办法：详细填写租赁期限、租金金额及支付时间，并约定支付方式。3.商铺使用范围要明确，确保乙方按约定使用商铺。解决办法：在合同中明确乙方的使用范围，如有变更，需双方协商一致并签订书面补充协议。4.甲方应保证商铺的正常使用和安全，乙方应妥善保管商铺内的物品。解决办法：甲方负责商铺的维修和保养，乙方负责商铺内物品的保管。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。5.合同的变更和解除需双方协商一致，并签订书面补充协议。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。6.违约责任要明确，一旦发生违约，应承担相应的赔偿责任。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿金额或赔偿方式。7.争议解决方式要明确，确保合同纠纷得到妥善处理。解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.商铺：指出租方出租给承租方的经营场所。6.使用范围：指承租方在租赁商铺期间可以进行的活动或经营范围。7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。8.赔偿金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济补偿。9.争议解决：指合同纠纷得到妥善处理的过程。10.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的书面协议。应用场合：1.私人商铺租赁：适用于个人或企业租赁私人拥有的商铺。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如临时展览、活动举办等。3.商业用途：适用于租赁商铺用于商业经营、办公、展示等用途。补充条款：1.商铺设施：详细列出商铺现有的设施和设备，包括空调、照明、网络等。2.维修责任：明确商铺维修的责任归属和维修范围。3.保险事宜：约定双方是否需要购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。4.营业许可：明确承租方需办理的营业许可证等相关手续。5.广告宣传：约定承租方是否可以在商铺外进行广告宣传。6.租金调整：约定租金调整的条件和方式。7.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方是否有权提前终止合同及相应条款。附件列表：1.商铺平面图：提供商铺的详细平面图，标明商铺的尺寸、布局等。2.商铺设施清单：列出商铺现有的设施和设备，以及其状态和归属。3.租赁押金支付凭证：证明承租方已支付租赁押金的凭证。4.租金支付记录：记录承租