2025年农业土地使用权转让合同

2025年农业土地使用权转让合同本合同由以下双方于省市县（区）签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：，性别：，身份码：，住所：，联络方式：。受让方（以下简称“乙方”）：姓名：，性别：，身份码：，住所：，联络方式：。鉴于甲方依法取得位于省市县（区）的农业土地使用权，并愿将该土地使用权依法转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：位于省市县（区）乡（镇）村，四至为：东至，南至，西至，北至。1.2土地面积：亩（以政府批准文件或测绘部门测量为准）。1.3土地性质：农业用地（）。1.4土地用途：（如：种植、养殖、林业等）。1.5土地使用权证编号：。第二条土地使用权转让期限2.1本合同约定的土地使用权转让期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方的使用权不得超出上述期限，且不得超过该土地承包经营权的剩余期限。第三条转让价款及支付方式3.1土地使用权转让价款为人民币：元（大写：）。3.2乙方应按下列方式支付转让价款：a.本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；b.本合同约定的土地使用权转让手续全部办理完毕之日起日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元。3.3逾期支付的，违约方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a.甲方应保证其转让的土地使用权无权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封、冻结等情形；b.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于向政府相关部门申请办理土地使用权变更登记手续；c.在转让期间，甲方不得以任何理由收回或干涉乙方对该土地的正常使用。4.2乙方的权利与义务：a.乙方应按本合同约定支付转让价款；b.乙方在取得土地使用权后，应依法合规使用土地，不得改变土地用途或进行非法建设；c.乙方应按时缴纳与该土地相关的税费及其他费用。第五条土地交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起日内将土地交付乙方使用，交付时应提供与土地相关的所有资料，包括但不限于土地使用权证、承包合同、土地测绘图等。5.2乙方收到土地后，应按约定用途进行管理，若发现土地存在权利瑕疵或与合同约定不符的情况，应在收到土地后日内书面通知甲方，否则视为交付符合约定。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2有下列情形之一的，双方可以解除合同：a.因不可抗力导致合同无法履行；b.一方严重违约，导致合同目的无法实现。第七条违约责任7.1任何一方未能履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的实际损失。7.2甲方违约的，除退还全部已收款项外，还应向乙方支付相当于转让价款%的违约金；7.3乙方违约的，无权要求返还已支付的定金，并应向甲方支付相当于转让价款%的违约金。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：