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第页共页厂房租房协议书标准范本厂房租赁协议甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：鉴于甲方是工业园区的业主，拥有一套位于（地址）的厂房；鉴于乙方有租用厂房的需求，经过双方友好协商，特就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：（单位：平方米）1.3房屋用途：（例如生产、仓储等）第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月（或每年）人民币（大写）2.2支付方式：乙方每月按照约定支付租金，具体支付日期为每月的（日期）。乙方应当将租金款项转账至甲方指定的银行账户。2.3维修费用：甲方对厂房的维修费用负责，乙方应当负责日常维护，如发生非正常磨损或损坏，乙方应承担修复费用。2.4电费及水费：乙方按照实际用量支付电费和水费，乙方应当按照相关法律法规合理使用，并承担因过度使用而产生的费用和罚款。第三条使用期限3.1租赁期限：自（起租日期，例如年月日）起至（终止日期，例如年月日）止。3.2续租及解除：租赁期满前，租双方可以协商续租的方式。3.3解除合同：在租赁期限未满时，任何一方均不能解除本协议，如确有必要解除合同，需提前（提前解除通知时间，例如30天）向对方书面通知。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之时交付给甲方保证金，金额为人民币（大写）。4.2甲方应在收到乙方终止合同时，将保证金退还给乙方。第五条使用规定5.1乙方在租用甲方厂房期间，应当遵守国家相关法律法规及社区管理规定，不得从事任何非法、违规的活动。5.2乙方应当善意使用厂房，保护房屋设施及配套设备，确保厂房正常运作，不得损坏厂房及配套设备。5.3乙方应当对厂房进行日常的清洁、保洁，保持良好的环境卫生。5.4乙方应当向甲方报备进场员工的身份证信息及工作岗位，且不得超过甲方厂房的容纳人数限制。5.5乙方应当按照规定时间安排停车，不得随意占用他人车位。第六条违约责任6.1乙方如不按照本协议约定支付租金，甲方有权追究其违约责任，并有权解除本协议。6.2甲方如违反本协议约定，应赔偿乙方因此产生的一切损失。6.3双方如有违约行为，应根据实际损失情况进行赔偿，并支付违约金。第七条合同变更7.1对本协议的任何修改、补充或终止须经双方达成书面协议，该书面协议应具备与本协议相同的法律效力。7.2本协议一经签订，即为有效合同。第八条争议解决8.1对于本协议所涉及的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交本协议签订地法院诉讼解决。第九条其他约定事项9.1本协议一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。甲方（出租方）签字：

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