实用房屋出租委托合同范本

第页共页实用房屋出租委托合同范本房屋出租委托合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方依据平等、自愿的原则，经协商一致，以以下合同内容对房屋出租事宜达成如下协议，承担各自的权利和义务：第一条出租房屋基本信息1.出租房屋的详细地址：2.房屋的建筑面积：3.房屋的楼层和朝向：4.房屋的租金及支付方式：第二条房屋出租期限1.出租期限为：（年/月/日）至（年/月/日）；2.甲乙双方可协商续租，续租期限另行协商。第三条交房标准和保证金1.甲方承诺将房屋按照以下标准交付给乙方使用：（1）房屋内外装修良好，无严重漏水、渗漏、朽蚀等问题；（2）房屋内电灯、水暖等设施正常运行；（3）室内卫生洁净，无污渍、异味等问题；（4）门窗、锁具完好无损；（5）其他约定标准：____________（可根据实际情况填写）。2.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金（保证金）：人民币_____________元整（大写）；押金（保证金）在合同终止时，经房屋检查确认无损失后，甲方应当无息地归还给乙方；若因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权扣除相应损失金额后归还押金。第四条租金支付方式和时间1.租金支付方式确定为：（1）______________，（2）______________；2.租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的（1）______________；若乙方逾期支付租金，每逾期1天需支付给甲方相应的违约金，违约金金额为每日逾期租金的________%。第五条房屋的使用和保养1.乙方承诺在租约期限内，按时支付租金；2.乙方有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋用途；3.乙方应当爱护和合理使用房屋设备、设施，按时缴纳使用过程中发生的水电费等费用；4.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存储危险品、易燃物品等；5.乙方应当按时清洁房屋，不得破坏房屋结构和设施。第六条房屋维修和损坏赔偿1.房屋维修责任：（1）因正常损耗、老化、自然灾害等原因引起的房屋损坏维修责任由甲方承担；（2）因乙方过失导致的房屋损坏维修责任由乙方承担。2.房屋损坏及赔偿：（1）如乙方因过失或故意行为导致房屋损坏，乙方应负责修复或支付相应的损失赔偿；（2）乙方对房屋造成的损失超出押金范围，应当按照实际损失情况向甲方支付相应的赔偿金额；（3）乙方对房屋损坏的检查和认定由双方共同确认。第七条合同变更和解除1.甲、乙双方在签订本合同后，商定如需变更合同条款，应通过书面形式达成一致意见；2.乙方如需提前解除合同，需提前（1）________天书面通知甲方，并按照租金总额的________%支付违约金；甲方同意解除合同的，乙方应当交割清理完毕后退还房屋押金。第八条争议解决和法律适用1.本合同若发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；2.若协商不成，甲、乙双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决；3.本合同的成立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.合同附件：（1）______________________，（2）______________________；2.未尽事宜，由双方协商解决。第十条合同生效和存档本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同生效后即具有法律效力。本合同生效后，存入该市房地产管理部门备案。甲方（出租方）：