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文档简介

第页共页农村自建房合同协议书模板合同编号：____________甲方(买方)：_____________________（身份证号码：_____________）乙方(卖方)：_____________________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方购买乙方位于___________（具体地址）的自建房进行协商并达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋类型：自建房2.房屋使用权证号：____________3.房屋建筑面积：____________平方米4.房屋所有权归属：乙方所有二、房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币____________元整（大写：_________________元整）。2.甲方应按照以下方式支付房款：（1）预付款：在本合同签订之日起五个工作日内，甲方应向乙方支付房款的百分之三十作为预付款，即人民币____________元整；（2）首付款：在乙方完成房屋交付之前，甲方应向乙方支付房款的百分之五十作为首付款，即人民币____________元整；（3）尾款：在乙方完成房屋交付之时，甲方应向乙方支付房款的百分之二十作为尾款，即人民币____________元整。三、房屋交付和验收1.乙方应按照约定时间和标准完成房屋建设，并向甲方交付现场施工记录、验收报告等相关材料。2.房屋交付后，甲方有权进行验收，验收合格后方可支付首付款。四、房屋权属和过户手续1.乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证及相关手续材料。2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担因此产生的税费等相关费用。五、房屋质量保证1.房屋自交付之日起，乙方将承担房屋的质量责任。2.乙方承诺房屋建设符合国家相关标准，保证房屋的安全、使用功能以及正常使用寿命。六、违约责任1.任何一方未履行合同义务，需向对方支付违约金，违约金金额为应支付金额的百分之十。2.合同解除后，未完成的工程及款项应由违约方承担。七、争议解决1.双方要友好协商解决因履行本合同引起的一切争议。2.若协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁，接受仲裁裁决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属办理完毕之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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