土地使用权的出让合同范本

第页共页土地使用权的出让合同范本甲方（出让方）：_________地址：_________电话：_________法定代表人：_________身份证号码：____________乙方（受让方）：_________地址：_________电话：_________法定代表人：_________身份证号码：____________鉴于，甲方是合法拥有土地使用权的权利人，具有出让土地使用权的权利；乙方拟以自有资金购买甲方所持有的土地使用权，并依法支付相关费用。现就土地使用权的出让事宜，经双方协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同系甲方将所持有的土地使用权转让给乙方，乙方按照相关规定在土地上进行相应的开发、经营、利用等合法活动，并约定相关权益和义务。第二条转让土地使用权的基本情况1.土地使用权证号：_________2.土地坐落：_________3.土地面积：_________4.转让价格：_________5.转让支付方式和时间：_________第三条转让的权利义务和限制1.乙方在土地上进行开发、经营、利用等活动，应当遵守国家法律法规以及相关规定，并依法履行相应的土地管理手续；2.乙方应当按照土地使用权出让合同的约定支付土地使用权转让价格，并按照相关规定支付土地使用权年度租金、土地管理费等费用；3.乙方未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让给其他单位或个人；4.乙方应当按照国家政策有序开发、合理利用土地资源，不得对土地进行破坏性开发和滥用；5.乙方在土地上进行的工程建设项目，应当依法办理相应的规划、设计、施工、验收等手续，并承担因项目施工所产生的安全、环保等责任；6.乙方未经甲方书面同意，不得将土地使用权进行抵押、出租、转租或以其他方式设定任何权益；7.乙方未经甲方书面同意，不得将土地使用权的使用权益转让给其他单位或个人；8.乙方因违反本合同约定而造成的损失，应当由乙方独自承担，并依法向甲方赔偿。第四条甲方的权利义务1.甲方应当按照土地使用权出让合同的约定将土地使用权转让给乙方，并提供相应的手续和证明材料；2.甲方应当保证土地使用权转让的合法性，并无任何限制性约定或权利人的异议；3.甲方应当按照土地使用权出让合同的约定提供相关的权证、土地管理手续等资料，并依法办理土地使用权过户手续；4.甲方应当按照土地使用权出让合同的约定将土地使用权登记在乙方名下，保证乙方的合法权益；5.甲方承诺所提供的所有资料真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒事实，甲方应当承担相应法律责任，并赔偿乙方因此而造成的一切损失。第五条合同的变更和解除本合同的变更和解除须经双方书面协商一致，并办理相关手续。第六条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方不承担任何责任，并按照国家有关法律法规的规定进行相应的处理。第七条法律适用和争议解决本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。第九条其他对本合同未尽事宜，双方可通过书面协商达成补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、履行和解释本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的传真件和复印件等有效复本，具有同等法律效力。甲方（出让方）：签