场地厂房出租合同范本

第页共页场地厂房出租合同范本甲方（出租方）：[出租方姓名]证件号码：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名]证件号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方为合法拥有并具备场地厂房的出租权；乙方有租用场地厂房的需求，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下合同，以资共同遵守：第一条出租物及地址1.1甲方同意将其所拥有的位于[场地厂房地址]的场地厂房出租给乙方使用。1.2场地厂房的具体面积为[面积]平方米，其基本结构、布局等详见相关图纸。第二条使用期限2.1出租期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月/年。2.2若甲方同意续租，则应提前[提前时间]向甲方提出书面续租申请，甲方有权拒绝续租。第三条租金及支付方式3.1乙方每月/年应向甲方支付租金[租金金额]，共计[租金总额]。租金支付的方式为[支付方式]。3.2租金应于每月的[支付日期]或按照实际协商约定的日期支付，逾期支付的，乙方应按照逾期天数的[逾期费率]向甲方支付逾期滞纳金。3.3乙方按季度/年度支付租金的，应在每个季度/年度的[支付日期]或按照实际协商约定的日期支付。逾期支付的，乙方应按照逾期天数的[逾期费率]向甲方支付逾期滞纳金。第四条用途限制4.1乙方承诺只将场地厂房用于[使用用途]，未经甲方书面同意，不得将场地厂房用于其他用途。4.2乙方承诺在使用场地厂房期间，不得从事任何违法行为，不得损坏场地厂房设施和产生的配套设施，并承担一切因乙方的违法行为或疏忽造成的责任和后果。第五条维修及保养5.1甲方负责场地厂房的基本维修及设备设施的保养，除非是因乙方的过失造成的损坏，否则由甲方承担维修和保养费用。5.2乙方应按照使用要求妥善使用场地厂房，如有损坏应立即通知甲方，并负责承担修复费用。第六条保证金及扣除6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金[保证金金额]作为租赁期间产生的特殊费用的担保。6.2租赁期满后，乙方如无任何违约行为，甲方应将原封不动地返还乙方支付的保证金。6.3如乙方发生任何违约行为，甲方有权扣除保证金中所涉及的费用，并追偿超出保证金范围的费用。第七条解除与违约7.1任何一方违反本合同约定，未支付相应租金或履行相应义务的，对方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。7.2依据法律法规规定或出现以下情形之一的，任何一方有权终止本合同：(1)场地厂房发生不可抗力因素，不能再继续出租；(2)经双方协商一致解除合同；(3)乙方未按合同约定支付租金并在甲方提出书面催告后3日内未能履行。第八条合同变更及解释8.1本合同的任何修改、变更，均须经甲方和乙方的书面协议，方可生效。8.2本合同如遇有任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，依法向有管辖权的法院起诉。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜由甲方和乙方协商解决，并作为本合同的补充部分。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_________________