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文档简介
第页共页农村集体土地租赁通用版合同甲方（出租方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方是农村集体土地所有权人，乙方有租赁上述土地的需求，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条租赁土地的基本情况甲方同意将其所有的农村集体土地出租给乙方，土地的基本情况如下：地块位置：面积：土地用途：第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三条租金及支付方式1.乙方每年应向甲方支付租金人民币____元，共计____元，租金由乙方一次性支付，于本合同签订之日起_____日内支付完成。2.若租金未按约定时间支付，则乙方应按逾期的日拖欠租金数额的____%支付违约金。第四条使用权及限制1.乙方享有租赁土地的使用权，包括种植、养殖、建设等。2.乙方不得将租赁土地进行转租、转让或作为抵押物。3.乙方不得擅自改变土地用途，未经甲方同意不得将租赁土地用于其他用途。4.乙方承诺在租赁期限内按照合理的资源利用方式使用土地，不进行破坏土壤质量或破坏生态环境的行为。第五条保证与赔偿1.甲方保证所出租土地的所有权合法、完整，并不存在其他第三方的权益。2.乙方应按照土地的合理使用方式进行种植或养殖，保证租赁土地的良好秩序和保持土地原状。3.乙方若因自身行为导致租赁土地遭受损坏或出现其他问题，应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除与终止1.在租赁期限内，如有下列情况之一，合同即解除：（1）甲方或乙方发生法定解散、破产的情况；（2）国家法律、法规、政策发生变化，不具备继续租赁的条件；（3）经合同双方协商一致决定解除合同。2.合同解除后，双方应按照约定进行结清，由解除一方支付违约金。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式进行补充。第八条合同生效与效力1.本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效，并对双方具有拘束力。2.若甲、乙双方存在争议，可协商解决，如协商无果，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____
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