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文档简介

商业用房房屋租赁合同范本商业用房房屋租赁合同甲方〔租赁方〕：地址：联络方式：乙方〔出租方〕：地址：联络方式：鉴于甲方有意租赁乙方给予其使用的商业用房，并已就租赁事宜达成一致意见，双方经友好协商，现签订本合同，以资共同遵守：第一条租赁房屋根本情况1.1甲方向乙方租赁以下商业用房，详细地址为：房屋面积：房屋格局：租赁用处：租赁期限：自〔年〕〔月〕〔日〕起，至〔年〕〔月〕〔日〕止。1.2租金及支付方式：每月租金为人民币________元，支付方式为________方式，详细约定如下：〔详细列举租金支付的约定条款，例如每月房租支付日、付款方式等〕第二条房屋交付和验收2.1乙方在本合同签订之日起__天内，办理房屋交付手续，将房屋整洁地交付甲方。2.2甲方应在收到房屋后__天内进展验收，如有问题应及时通知乙方并共同确认并记录。第三条租赁房屋的使用3.1甲方只能将租赁房屋用于约定的商业用处，不得将房屋用于其他用处。3.2甲方有权根据需要进展适当的装修和改建，但必须事先获得乙方的书面同意，并在装修和改建完工后交由乙方验收。3.3甲方应妥善保管房屋及其设施设备，不得擅自拆改，损坏或不能正常使用的设施设备应及时修复或更换，并向乙方报告。第四条租赁期限和续约4.1本合同的租赁期限自〔年〕〔月〕〔日〕起，至〔年〕〔月〕〔日〕止。在合同履行期满前，假如甲方有需求继续租赁，应在合同履行期满前__天内提早通知乙方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。4.2续约后的租赁期限、租金支付约定等与本合同约定一样，除非另有书面约定。第五条保证金5.1甲方应在签订本合同之日起__天内向乙方支付保证金，金额为人民币________元。5.2在租赁期满且甲方按照本合同约定的规定归还房屋时，乙方应无息归还保证金给甲方。5.3如甲方违背本合同的规定，在归还房屋时，应扣除保证金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违背本合同约定的，应承当违约责任，并承当由此给对方造成的直接经济损失。6.2如甲方未按照约定时间和方式支付租金，乙方有权向甲方追加收取违约金，并有权采取法律手段要求甲方履行付款义务。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应及时向对方书面通知，并提供相关证明文件。7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。第八条争议解决8.1对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同采用书面方式签订，附件及补充协议均作为本合同的有效组成局部。9.2本合同的任何修改或补充，须由双方在本合同附件或补充协议中以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9

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