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上海二手房购置合同范本[Header]合同编号:XXX购房日期:XXXX年XX月XX日卖方〔出售方〕:姓名:身份证号码:买方〔购置方〕:姓名:身份证号码:本合同由买卖双方自愿订立,共同遵守以下条款:[条款1:房产信息]1.1房产名称:〔填写详细的房产名称〕1.2房产地址:〔填写详细的房产地址〕1.3户型:〔填写详细的户型信息〕1.4建筑面积:〔填写详细的建筑面积〕1.5使用面积:〔填写详细的使用面积〕1.6产权情况:〔填写详细的产权情况〕[条款2:购置价格]2.1购置房款总价为:〔填写详细的购置房款总价,人民币大写:XXX〕。2.2购置房款支付方式:2.2.1买方需在合同签订后的XX日内支付购房定金〔金额:XXX〕,作为购置意愿的象征。2.2.2在房屋交付过程中,买方需支付房屋尾款〔金额:XXX〕。房屋尾款支付方式:〔请填写详细的支付方式〕。2.3本次购房交易中,除购房款外,买方还需支付以下费用:2.3.1房屋过户税费〔金额:XXX〕2.3.2办理抵押贷款时产生的相关费用[条款3:交付及验收]3.1卖方按照约定时间将房屋交付给买方。交付房屋时,卖方应提供相关的房产证、产权证、规划答应证等。3.2买方在承受房屋交付后,有权对房屋的质量、配置等进展验收,并在XX日内提出书面异议。3.3买方如有对房屋质量或配置的异议,卖方应负责修复或调整。[条款4:违约责任]4.1假设买方违约,买方支付的购房定金将不退还给买方,卖方有权解除本合同,并有权要求买方承当违约金〔金额:XXX〕。4.2假设卖方违约,卖方应向买方承当违约金〔金额:XXX〕。[条款5:其他]5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同一式两份,买卖双方各持一份。合同附件包括房屋的相关证件、评估报告等。5.3本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。卖方〔出售方〕签字:
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