望华房地产（杭州）有限公司杭政储出201513号地块商品住宅（设配套公建）建设项目环境影响报告

建设项目环境影响报告表建设单位：望华房地产（杭州）有限公司编制日期：二○一六年二月 12建设项目所在地自然环境社会环境简况 63环境质量状况 104评价适用标准 12 156项目主要污染物产生及预计排放情况 22 238污染防治措施与对策 379建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 42 43 48杭州市西湖区教工路欧美中心D座7楼——杭州市拱墅区申花单元GS05-R21-A01地块K7010房地产开发经营0.35%/有限公司投资建设，拟建址位于杭州市拱墅区申花单元GS05-R21-A01地块。项目总面积约7729m2；项目总建筑面积77446m2（包括地上计入容积率架空层建筑面积2225m2、地下建筑面积21716m2主要建设内容为2幢18F住宅、人住宅配套公建内部不设置餐饮、KTV娱乐、社区卫生服务站等内容。）；20、《关于发布《地面交通噪声污染防治技术政策》的通知》环发[2010]7号，根据方案及初步设计批复，项目的建设内容为住宅及配套公建用房，项目建设用地上建筑地下尘、异味的饮食、娱乐服务经营项目。社区用房及养老用房不设置食堂功能。高度m4#楼楼梯东侧4#楼楼梯西侧马豆制品厂及部分农贸市场。根据杭州市环境保护科学研究院编制的《申花单元2建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、东U21排水设施用地南 西2.项目所在地自然环境概况杭州市大地构造处于扬子准地台东部钱塘台褶带，近期由于现代构造运动趋向缓和，地震活动微弱，地壳相当稳定。杭州市地貌可分为山地、丘陵、平原三部分，架，其上迭加了山字形构造，新华夏系构造和东西向构造，山体系性代断块隆起，断裂以北向东和北西平原地区为上侏罗统早白垩统，陆相火山岩地层，断裂以北东向和西北两组为主，区内出露出的基岩，主要是古生低碎屑岩类，碳酸盐岩和中生28.3℃4.2℃）：西交安徽省。地理坐标介于北纬29°11´~30°34´和东经118°20´~120°37´,是长江三拱墅区位于京杭大运河的最南端，是杭州市委、市政府所在地。拱墅区下辖10能小区(Ⅰ1－10105D05），属优化准入区。3环境质量状况环境、生态环境等为了解本项目周围声环境现状，环评单位于2016年1月19日对项目场界进行了环境噪声监测，监测方法执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的有关规定。监侧侧侧4#地块西南侧2.地表水环境现状表3-2婴儿港水环境质量现状监测数据一览表（mg/L）CODMnNH3-N3.环境空气现状NO2PM10气质量标准》（GB3095-2012）中1-2——3南——4南——5西——6——4评价适用标准环境质量标准12NO23PM10/4/按照《大气污染物排放标准详解》中相关内容，HC环境空气质量标准取根据杭州市主城区声环境功能区划分方案，项目拟建址所在区域现状声环境属2类区，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准。噪声2本项目附近主要的水体为婴儿港，根据《浙江省水功能区、水环境功能区划分方案》（2006.5）和《杭州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案》pHNH3-N污染物排放标准项目所在地周边规划道路设置有市政污水管网，废水排放执行《污水综合pH值CODCrNH3-N注*：氨氮纳管标准参照《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-201），NOX商业用房等经营活动对外界的影响执行《社会生活环境噪声排放标准》该项目建设期施工场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》表建筑施工场界环境噪声排放限值表建筑施工场界环境噪声排放限值总量控制指标根据《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区水纳管标准；根据《浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）》（浙环发[2012]10号），建设项目不排放生产废水且排放的水主要污染物仅源自厂区内独立生活区域所排放生活污水的，其新增的化学需氧量和氨氮两项水放的建材(如黄沙、水泥等)及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力Q＝0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0P1汽车出入地下车库时速度应≤5km/h，而在库内或场地内基本为正常慢速行驶，的泄漏等，废气中主要污染因子为一氧化碳（CO）、碳氢化合物（HC）、氮氧化物表5-5机动车怠速和正常行驶时主要污染物排放系数%HC（以正戊烷计）ppmNOXppm=..GDC=..D=Q.T.(k+1).A1.29表5-6项目地下停车库（场）出入间间常用的表示方法是ppm。而用每立方米大气中污染物的质量数来表示的浓度叫质量-X=C.M22.4M—污染物的分子量，该项目中汽车废气主要污NOXm2人m2/-----pHCODCr//96项目主要污染物产生及预计排放情况NOX————NH3-N——————/主要生态影响(不够时可附另页)：排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中规定的氨氮最高允本项目主要噪声源来自地下室变配电、风机及水泵设界的噪声贡献值＜50dB，均能够达到《工业企业厂界环境噪表7-1地下车库出入口噪声对邻近场界及敏感点最大影响预测结果————————对临近敏感点的预测值达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼夜间限噪声污染防治措施，内壁加装吸音板，低噪声坡道建议采用石英砂2.环境空气影响分析工程分析可知，该项目汽车尾气中主要污染物的年排放量分别为CO9.96t/a，证地下车库尾气全部有组织收集，地下汽车库置换气次数为6次/小时的机械排风系表7-4项目地下车库高峰时单个排气筒污染物排放情况NOXNOX4#楼楼梯东侧4#楼楼梯西侧NOXNOX————表7-5地下车库尾气有组织排放下风向最大落地浓度mNOX3.水环境影响分析放方家北路市政污水管道。项目排水必须实行雨污分流，阳台地漏增设废水收集立表7-6车流量实测结果单位：Lm,E=L)+Dv+Dstro+DstgDstg—不同坡度的声级修正。m,nm,fLmi=LmE+Dl+Ds+DBM+DBM=(hm/s)×(34+600表7-7各住宅楼临路一侧立面最大影响预测结果单位234567892345678923456789234567892345678923456789范，合理划定建筑物与交通干线的防噪声距离，并提出相应的规划设计要求”。目前定距离，并采取减轻、避免交通噪声影响的措施。”同时，按照《住宅设计规范》、射场的贡献亦小于规定的限值（8μW/cm2均符合表7-8与通信基站位置最近的测点电磁辐射监测结果序号m2)标125是顶27是217是17是18是3新洲花苑8幢414是新洲花苑8幢415是425是24是8污染防治措施与对策b.建设单位应充分考虑周围环境的敏感性，在施工操作上3.污水和固体废物a.在施工人员相对集中的地方设置临时厕所，厕所污水由环卫部门定期上门清临时堆土场边坡和开挖面的稳定，防止暴雨季节水土流失携带大量泥沙进入周边河设废水收集立管，将阳台废水纳入污水收集系统；垃圾房设置上下水设施，垃圾房（1）地下车库汽车尾气借用消防排烟系统进行机械强制排风，并经专用竖向风（2）小区物业部门加强管理，保持垃圾箱内外的清洁卫生，定期消毒，协调好器，通风机进出口均设置软接头，水泵等设备采取隔振（2）地下车库出入口须采用低噪声坡道（金刚砂混合树脂类材料），出入口安（4）在售房时应告知购房者地下车库出入口设置位置、各类设备设置位置、周表8-1施工期污染防治措施汇总表及预期治理效果在运输、装卸沙土和建材时，采取相应措施减少扬有风季节，增加清扫道路的次数和道路施工场地洒要采取有效措施，在使用散装水泥作业的各个阶段在施工人员相对集中的地方设置临时厕所，厕所污水由环卫部门定期上门清运；施工废水必须严格按照《杭州市市政公用建设工地文明施工管理暂行办准生活垃圾集中收集，由城市环卫部门统一处理。生产垃圾尽量回收再利用，不能利用部分与生活垃圾建筑垃圾须按照市容环卫和建筑业管理部门的有关中的有关要求。因生产工艺要求确需在夜间进行施工作业的，根据《杭州市环境噪声管理条例》的规置单独出入口。选用低噪声施工设备，不用冲击式打桩产生的噪声和振动。施工过程中还应经常对设备进行维修保养，避免由于设备性能差而使噪声增对产生高噪声的设备如电锯等，建议在其外加盖简表8-2营运期污染防治措施汇总表及预期治理效果地下车库汽车尾气借用消防排烟系统进行机械强制排风，并经专用竖向风井至建筑主楼屋顶集中高空/本项目的排水体制应采用雨污分流制。厕所污水经化粪池处理后汇同其他生活污水，由污水管道收集阳台地漏增设废水收集立管，将阳台废水纳入污水收集系统；垃圾房设置上下水设施，垃圾房冲洗废准生活垃圾由小区物业管理部门先做好收集工作，并适当进行分类收集，由拱墅区城管办下属环卫部门保持垃圾箱内外的清洁卫生，定期消毒，协调好小区内部垃圾筒收集放置与环卫部门上门清运的时间安排，避免生活垃圾在垃圾收集房集中放置时间超该项目使用的设备必须选用低噪声或超低噪声类型，并应合理布局。水泵、风机、变压器等高噪声设备均应设在地下室内。地下室设备按《隔振设计通风机进出口均设置软接头，水泵等设备采取隔振地下车库出入口须采用低噪声坡道（金刚砂混合树），相关工程应委托具有环保工程资质的工程单位设计五章、第三十七条”中的相关规定，设计单位应按要求建设单位做好住宅楼自身的隔声降噪措施，对临路第一排建筑（3#、6#楼）安装隔声量为23dB以上的窗户，确保达到昼间卧室、起居室（厅）内各类设备设置位置、周边环境现状、受交通噪声影9建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果大气污染物专用竖向风井至建筑主楼屋顶《大气污染物综合水污染物固体废物楼东侧的垃圾收集房临住宅一小区内部垃圾筒收集放置与环免生活垃圾在垃圾收集房集中噪声（4）在售房时应告知购房者地下车库出入口设有限公司投资建设，拟建址位于杭州市拱墅区申2.环境质量现状《环境空气质量标准》（GB3095-2012）3.工程污染源分析结论4.环境影响与污染防治分析结论界的噪声贡献值＜50dB，均能够达到《工业企业厂界环境噪中2类标准昼夜间限值要求；对临近敏感点的预测值达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼夜间限值要求。建设单位应委托具有环保工程资质的单HC、NOX污染物排放速率、排放浓度均能满足《大气污染物综合排放标准》度出现距离在下风向396m处，最大落地浓度为CO4.73µg/m3、HC0.34µg/m3，5.审批原则符合性分析境功能小区(Ⅰ1－10105D05），为优化入区。本项目为住宅及配套公建项目，建设