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第页共页出租屋租赁协议书居住租赁协议甲方：（出租人）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：住所：联系电话：鉴于:1．甲方是合法拥有该出租屋（以下简称房屋）的所有权人，有权将该房屋出租给乙方居住。2．乙方有意租用甲方的房屋，并承诺按照本协议的规定履行租赁义务。因此，甲、乙双方本着公平合理、平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将自己拥有的房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：1．房屋地址：2．房屋面积：3．房屋结构和用途：4．房屋现状描述：第二条租赁期限本次租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日，共计_________个月。租赁期满后，除非双方协商一致，否则不得再延长。第三条租金及支付方式1．每月租金为_______元，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。2．乙方应在每个月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的银行账号或现场支付，并在甲方要求时提供相应的付款凭证。第四条押金1．乙方应在入住前将_______元作为押金支付给甲方。乙方应保证在租赁期结束时，无欠款、无损坏，甲方将全额退还押金。2．在租赁期内，如乙方违反本协议的规定，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿，超过押金金额的部分，乙方应继续承担责任并赔偿。第五条房屋使用及维修1．乙方承诺将房屋作为自己的住宅使用，不得转租、转借或进行违法活动。2．乙方应当妥善保存和使用房屋设施设备，保持房屋整洁，不得进行擅自改造和损坏。3．房屋的正常维修由甲方负责，乙方应配合维修工作，并在维修期间提供必要协助。4．乙方在租赁期内发现房屋存在安全隐患和故障时，应立即通知甲方，甲方应及时处理。第六条水、电、煤气及其他费用1．水、电、煤气费等公共设施费用按照实际使用情况，乙方自行承担。2．乙方应妥善使用水、电、煤气等设施设备，以避免浪费和造成安全隐患。3．如发生超额费用，乙方应按时结清，并提供相关证明给甲方。第七条违约责任1．如果甲方在租赁期内转让或变更房屋的所有权，应提前三十天书面通知乙方，并将房屋的使用权一并转让给乙方。如甲方未提前通知，乙方有权解除合同，并要求返还押金及支付违约金。2．甲乙双方一方违约，应向对方支付违约金，违约金为违约方每月租金的（十分之一/百分之五十）。3．如果乙方违反本协议的其他规定，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋，乙方须无条件返还房屋，并赔偿相应损失。第八条纠纷解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向相关部门申请调解或诉讼解决。第九条其他事项1．本合同自双方签字盖章之日起生效，持续有效。2．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3．本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行，双方可另行协商补充

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