公司办公场地租赁协议通用

第页共页公司办公场地租赁协议通用甲方：（出租方）地址：___________________电话：___________________乙方：（承租方）地址：___________________电话：___________________为明确甲乙双方关于公司办公场地租赁事宜的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将其拥有的位于_________（具体地址）的房屋，租赁给乙方作为公司办公场地。2.租赁面积为_________（单位：平方米）。3.房屋具体使用情况详见附件《房屋使用手册》，乙方确认已经查阅并熟悉其中的规定。二、租金1.租金为每月人民币_________元（￥_________）。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月的付款日期为每月的第_________个工作日（如遇法定节假日，顺延至工作日）。3.逾期支付租金的，乙方每日按租金总额的_________％承担滞纳金。三、租赁期限本协议租赁期限为_________年，租赁期限自起始日起计算，到期自动终止。四、押金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）作为履约保证金。2.本协议终止并且没有发生乙方逾期支付租金、违约等情况时，甲方应将押金全额退还给乙方。五、租赁用途及权利义务1.乙方只能将房屋作为公司办公场地使用，不得进行任何违法违规的活动。2.乙方必须按时支付租金，并按时缴纳相关费用（如物业管理费、水电费等）。3.乙方使用房屋期间，应按照附件《房屋使用手册》中的规定，妥善使用和保护房屋及配套设施设备，不得擅自改造、毁坏房屋及配套设施设备。4.乙方应在租赁期满后，将所租房屋及配套设施设备归还给甲方，保持房屋及配套设施设备的完好状态，除正常使用磨损外不得有其他损坏。六、违约责任1.乙方未按照约定支付租金和相关费用的，甲方有权要求乙方补齐并按日计收_________％的违约金。2.乙方违反本协议其他条款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止使用房屋，并要求乙方承担由此产生的一切法律责任和经济损失。七、不可抗力1.因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致房屋受损或无法使用，且经甲方确认无法修复或恢复时，本协议自动终止，甲方退还剩余租金和押金给乙方。2.因不可抗力而导致房屋不能正常合法使用的，双方互不承担违约责任。八、解除与终止1.有下列情形之一的，本协议自动终止：a)租赁期限届满或者经双方协商同意，提前终止协议；b)出现不可抗力情况导致无法履行协议；c)乙方逾期未支付租金或者违约情况；d)发生经甲乙双方同意的其他终止协议的情形。2.协议终止后，乙方应立即将房屋及配套设施设备归还给甲方。九、争议解决本协议的执行与解释适用中华人民共和国法律。双方在履行中发生争议，应当协商解决；如协商不成，双方一致同意提交甲方所在地法院解决。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.对本协议的修改、变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。4.本协议附件为不可分割的组成部分。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______日期：_____________日期：_