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第页共页北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]通讯地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方是北京市经济适用住房的产权人，乙方希望购买该经济适用住房，在双方协商一致的基础上，甲乙双方通过友好协商，就乙方购买甲方北京市经济适用住房事宜达成如下协议：第一条住房信息1.1房屋地址：[经济适用住房地址]1.2房屋面积：[经济适用住房面积]1.3房屋楼层：[经济适用住房楼层]1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的产权。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意购买该经济适用住房，购房总价为[购房总价]（大写：人民币[购房总价大写]），以现金形式支付。2.2乙方确认已向甲方支付首付款为[首付款]（大写：人民币[首付款大写]），于合同签订当日一次性支付给甲方。2.3乙方确认将于[最后支付日期]前完成尾款支付，尾款为购房总价扣除首付款后的金额。尾款支付方式为[尾款支付方式]。第三条产权过户3.1甲方承诺自合同生效之日起，办理住宅产权证办理过户手续。3.2乙方同意在产权转移完成后，按照双方约定的方式领取住房产权证。3.3产权过户手续办理期间，产生的过户手续费、税费等一切费用由乙方承担。第四条签约时间及违约责任4.1合同签署后，双方应在[签约时间]内办理相关手续，否则需承担严重违约责任。4.2若甲方违反本合同约定，不按时办理房屋过户手续，除返还乙方已支付的购房款项外，还应向乙方支付相应的违约金。4.3若乙方违反本合同约定，不按时支付相关款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款项将不予退还。第五条其他约定5.1乙方购房后，享有房屋所有权及使用权，但不得擅自进行买卖转让等行为。5.2住房维修等费用由乙方承担，乙方在使用中的一切问题和损失由乙方承担。5.3甲乙双方确认，本合同的任何修改、补充和解释，均需以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章后生效，并存入相关有关部门备案。6.2任何一方如需解除本合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，经双方协商一致，正式解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方

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