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第页共页出租房屋协议书范文甲方：(出租人姓名)身份证号码：(出租人身份证号码)住所：(出租人住所地址)联系电话：(出租人联系电话)乙方：(承租人姓名)身份证号码：(承租人身份证号码)住所：(承租人住所地址)联系电话：(承租人联系电话)根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就甲方所拥有的房屋进行租赁，达成以下协议：一、房屋基本信息1.租赁房屋的地址：(房屋地址)。2.房屋的具体情况：房屋共(室/厅/卫)，面积约为(平方米)。3.房屋租金及支付方式：房屋租金为每月人民币(金额)，租金支付方式为(支付方式)。4.押金：乙方应向甲方支付(押金金额)作为押金，作为保证乙方在租赁期间不违反租赁协议的保证金。在租赁期满且乙方退还房屋后，甲方应返还乙方押金。二、租赁期限1.租赁期限为(起始日期)至(截止日期)。2.续租：租赁期满前续租需双方协商一致，并遵守相关法律法规。三、房屋使用及维护1.乙方承诺在租赁期限内使用房屋，并不得将房屋转租给第三方。2.乙方使用房屋期间应妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏或灭失，应按市场价值进行赔偿。3.乙方在租赁期满后应返还房屋时，应保持房屋及内部设施设备的完好无损。四、租金及支付方式1.租金及支付方式：乙方应按协议约定的时间及方式支付租金，如逾期支付，甲方可要求乙方支付滞纳金。2.甲方应及时开具租金发票。3.甲方同意按法律规定，提供合法的租赁发票和相应的税务支持文件。五、维修及服务1.甲方与乙方就房屋维护、维修事宜达成以下约定：(1)甲方负责维护大件设备的正常使用，如电梯、暖气设备等。(2)乙方负责维护室内设施以及日常家居用品的维修，如灯具、水龙头等。(3)如发生房屋内外设施设备的故障，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。2.甲方与乙方同意在租赁期间保持良好的沟通，并及时解决房屋使用过程中的问题。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并要求乙方立即支付未支付的租金。2.如乙方违反租赁协议的其他条款，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即退还房屋。七、协议解除1.租赁期满后，乙方应主动与甲方协商，提前一个月通知是否续租。2.甲、乙双方协商一致解除租赁协议并退还房屋时，甲方应返还乙方的押金。3.甲、乙双方一致同意解除租赁协议后，乙方应在解除协议生效之日起清空房屋并交还给甲方。八、其他约定1.房屋租赁及相关争议解决适用中华人民共和国法律。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：________

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