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第页共页商铺租赁协议甲方：（出租方）姓名（公司名称）：地址：联系电话：身份证号码（工商注册号）：乙方：（承租方）姓名（公司名称）：地址：联系电话：身份证号码（工商注册号）：鉴于甲方是商铺的合法权益人，拥有商铺的所有权或使用权；乙方希望租赁该商铺作为自己的经营场所；双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条：租赁物商铺的具体位置为：商铺的面积为：商铺的用途为：第二条：租赁期限本次租赁的起始日期为：本次租赁的结束日期为：第三条：租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）______元整，乙方需在每月的（日期）前支付当月租金；2.租金的支付方式为（可以选择银行汇款、现金支付等）；3.甲方若需要调整租金，应在提前（天数）通知乙方，并经双方协商一致后生效。第四条：押金1.乙方需在签订本协议时支付甲方押金人民币（大写）______元整；2.押金将在本协议终止并履行完毕后，扣除未支付的租金并退还给乙方。第五条：使用条件与维护义务1.乙方有权合理使用商铺，但不得违法使用或转租给他人使用；2.乙方应对商铺进行正常维护，并承担因使用不当导致的一切费用；3.乙方不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应法律责任。第六条：商铺交付和归还1.甲方应在租赁开始日期前将商铺交付给乙方，并保证商铺的正常使用；2.乙方在租赁结束日期前应将商铺归还给甲方，并保持商铺的原状，如有损坏须承担修复费用；3.若乙方提前终止租赁协议，应提前（天数）通知甲方，并支付相应违约金。第七条：保险责任甲方应为商铺购买足够的保险，保证商铺在租赁期内的安全和完好；乙方应自行购买责任保险，承担因自身经营活动发生的任何责任。第八条：协议解除1.在租赁期内，若双方发生争议，应协商解决，如无法达成一致，可向有管辖权的法院提起诉讼；2.以下情况发生时，本协议即行解除：a.乙方未按时支付租金超过一个月；b.乙方违反本协议中的约定且无法及时修复；c.乙方发生严重违法行为。第九条：其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行议定；2.本协议的附件为不可分割的部分。第十条：协议的生效与变更1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力；2.本协议经双方签字确认后生效；3.若对本协议内容有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________

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