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第页共页商铺租赁合同范本(简易实用)商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲乙双方就租赁甲方商铺事宜进行协商，经双方友好协商，就以下条款达成租赁合同。本合同具有合法效力。甲乙双方均同意遵守并履行本合同。一、租赁商铺位置及面积甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），分布如下：（详细描述商铺布局）。二、租赁期限本次租赁合同有效期为（具体日期），自（起租日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金为人民币（具体金额），共计人民币（租金总额），租金应于每月（支付日期）前支付至甲方指定银行账户。2.甲方同意提供免租期为（具体时间），免租期内乙方不需支付任何租金。四、使用权和权益1.乙方享有在商铺内经营的权利，并履行相应的许可手续和经营责任。2.乙方在商铺内经营所需的装修事宜，应事先征得甲方的书面同意，并按照双方协商的方式进行装修。3.乙方不得将商铺转租或转借给他人使用，否则甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。五、保证金甲方要求乙方提供保证金为人民币（具体金额），作为履行本合同的保证。保证金将在租赁期满并经甲方验收无争议后退还给乙方，如乙方违反本合同规定，甲方有权使用保证金进行赔偿，乙方须及时补充保证金。六、维修责任1.商铺的日常维护、维修由乙方负责，如有损坏或故障应及时通知甲方，并由乙方承担修缮费用。如属于非乙方过错或正常损耗的损坏或故障，甲方负责维修及费用。2.商铺的大修、整修和重建等费用由甲方承担，乙方应配合甲方的整改工作。七、安全责任在租赁期间，商铺内的安全责任由乙方负责。乙方应采取适当的安全措施，保证商铺和商铺周边的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。八、合同解除1.甲乙双方协商解除本合同，应提前（解除期限）书面通知对方。2.乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿费用。3.如因政府政策变动、合同标的发生重大变化等原因导致本合同无法继续履行，双方协商解除合同，解除后双方互不承担违约责任。九、争议解决本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持

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