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第页共页实用的土地转让合同土地转让合同甲方：（出让人的名称）地址：（出让人的地址）乙方：（受让人的名称）地址：（受让人的地址）根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲、乙双方签订如下土地转让合同：第一条土地基本情况1.甲方拥有并合法、真实享有位于（土地地点）的土地（以下简称“土地”）；2.土地的具体面积为（面积），土地使用权证号为（证号），土地用途为（用途）；3.土地上的附着物和地上建筑物，包括但不限于（具体描述），均属于土地转让的一部分。第二条转让对象1.甲方按照约定将其拥有的土地转让给乙方；2.乙方同意接受甲方转让的土地，并履行相应的义务；3.土地的具体范围和界限以《土地使用权证》上载明的为准。第三条转让条件和价格1.转让价格为（具体金额）；2.转让价格由乙方全额支付给甲方；3.乙方在支付完转让价格后，甲方应出具正式发票。第四条交付和过户手续1.乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付土地的相应权利；2.交付土地的方式为（具体交付方式），乙方应自行承担交付过程中的费用；3.双方应携带相关身份证件和证书到当地土地管理部门进行过户手续；4.甲方应在（日期）之前办理土地过户手续，并向乙方提供过户手续办理后的相关证明文件。第五条权利义务1.甲方保证其转让的土地权属完整、合法、有效，不存在任何纠纷和限制；2.乙方在获得土地转让并支付转让价格后，享有土地的使用权和收益权；3.乙方应按照土地使用权证上载明的用途使用土地，并遵守相关法律法规；4.乙方应负责土地的合理开发和保护，并承担土地使用期间的管理和维修责任；5.甲、乙双方应互相协助，合作办理土地过户等有关手续。第六条违约责任1.若一方违反本合同约定，使对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.合同双方互为相对人，在履行合同时应遵守公平、诚实信用的原则。第七条其他1.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理；2.本合同自双方签字盖章起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议；3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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