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文档简介

第页共页个人房屋购房合同简单范本个人房屋购房合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]鉴于：1.甲方是合法的房屋所有权人，拥有位于[房屋所在地]的房屋，房产证号为[房产证号]；2.乙方经过查看和了解，对该房产情况表示满意，并希望购买该房产；3.甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，签订本合同。约定如下：第一条房屋基本情况1.甲方同意将位于[房屋所在地]的[房屋具体情况]出售给乙方。2.房屋结构、面积、用途等详细情况如下：房屋结构：[房屋结构]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋用途：[房屋用途]其他详细情况：[其他详细情况]第二条价格和付款方式1.乙方同意以人民币[购房总价金额]的价格购买该房屋，详情如下：房屋总价：[购房总价金额]首付款：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]签订本合同当日，乙方已付给甲方首付款[首付款金额]。2.购房款的支付方式和时间安排如下：2.1乙方应在签订本合同后[付款时间]个工作日内，将购房贷款金额支付给甲方。2.2上述款项的支付方式和账户信息如下：[支付方式和账户信息]2.3如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并对乙方所支付的首付款不予退还，同时保留追究乙方违约责任的权利。第三条房屋交付和过户1.甲方应自本合同签订之日起[交付期限]个工作日内，办理房屋过户手续。2.甲方同意在过户完成后，向乙方提供以下文件：2.1过户证明文件2.2原房产证和购房合同2.3其他相关的法律文件和证明文件第四条房屋瑕疵和质量保证1.甲方保证房屋在交付时符合相关法律规定的质量标准，并承诺房屋产权未受到任何纠纷和法律纠纷。2.乙方在收到房屋后，有权对房屋进行全面检查，并在[检查期限]个工作日内向甲方提出书面反馈，如发现房屋有瑕疵或不符合合同约定的情况，甲方应负责修复或赔偿。3.若乙方在[检查期限]个工作日内未向甲方提出书面反馈，默认乙方已对房屋的质量和瑕疵无异议。第五条违约责任1.本合同任何一方不能按时履行或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并保留对乙方索赔的权利，同时不退还乙方已支付的首付款。3.若甲方未按时办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿相应违约金。4.除非本合同另有约定，任何一方解除合同应提前书面通知对方[提前通知期限]个工作日。第六条争议解决和其他事项1.甲乙双方在履行本合同中发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁/法院]解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字

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