市区房屋租赁合同范本

第页共页市区房屋租赁合同范本甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的房屋进行租赁合同的签订，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息甲方将其位于__________（房屋所在地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为______平方米，具体房屋信息如下：1.户型：__________2.所在楼层：__________3.是否带家具：__________4.附属设施：__________5.租金：__________（大写：__________）6.租赁周期：__________年7.建筑年代：__________8.是否限制租住人数：__________第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，租赁起止日期为__________年月日至__________年月日。在租赁期满前30日内，甲乙双方如有终止合同的意向，应提前书面通知对方。第三条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金，租金支付日为每月的__________日，在该日之前乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。2.如乙方未按时支付租金，每迟延一日，乙方应向甲方支付相当于租金______%的滞纳金。3.如乙方逾期未支付租金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。第四条房屋用途1.甲方将房屋出租给乙方，供其居住使用。乙方不得将房屋用于非居住目的或未经甲方同意擅自转租、转借给他人。2.甲方保证房屋的合法使用权，并已按法律法规办理相应的房屋租赁手续。第五条房屋维修1.在租赁期内，因房屋本身自然老化、损坏或其他非乙方人为原因造成的非正常损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏需要修复的，乙方应自行承担维修费用。第六条保险责任甲方保证所出租的房屋已购买住宅保险，若因火灾、自然灾害等原因造成房屋损坏，甲方应依法向保险公司进行赔付，并及时进行维修。乙方在申请保险赔偿时应提供必要的协助。第七条房屋交付与退还1.甲方应在合同生效后三日内将房屋及其附属设施交付给乙方，并立即提供开门钥匙、电表、水表等使用权。2.乙方在租赁期满或解除合同时，应将房屋交还给甲方，并保持房屋及附属设施的完好。3.乙方应承担因使用房屋及其附属设施而造成的日常损耗或正常磨损。第八条违约责任1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还房屋。乙方应承担因此产生的一切费用。2.若乙方未经甲方同意将房屋用于非居住目的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第九条合同变更和解除1.甲乙双方协商一致可以对本合同的具体条款进行变更，并以书面形式进行确认。2.本合同经甲乙双方协商一致可以提前解除，并书面通知对方。第十条争议解决因本合同引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式进行确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________乙方：__________联系电话：__________