动迁安置房买卖合同范本内容

第页共页动迁安置房买卖合同范本内容合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方名称]法定代表人（负责人）：[甲方法定代表人]身份证号码（或统一社会信用代码）：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方名称]法定代表人（负责人）：[乙方法定代表人]身份证号码（或统一社会信用代码）：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方在良好的协商基础上达成如下协议，特立此合同。第一条合同标的1.1甲方拟购买的动迁安置房房屋地址为：[地址]1.2动迁安置房面积为：[面积]平方米。第二条交易价格及支付方式2.1甲方购买动迁安置房的总交易价格为：[价格]元（大写：人民币[金额]元整）。2.2甲方须按以下方式向乙方支付货款：(1)首付款：甲方于本合同签署日前将首付款人民币[金额]元支付给乙方，作为购房定金。(2)尾款：甲方在办理产权过户手续时，将剩余货款人民币[金额]元支付给乙方。第三条过户手续3.1乙方收到甲方支付的购房定金后，应协助甲方办理动迁安置房产权过户手续，并确保在签署本合同后的[时间]个工作日内完成过户手续。3.2动迁安置房产权过户手续完成后，甲方应即时支付剩余货款，并办理房屋过户登记手续。第四条房屋交付4.1动迁安置房交付标准为实际交付给甲方的物业封顶后的毛坯房。4.2甲方自收到乙方通知交付日期的[时间]个工作日内，应前往房屋现场验收。4.3甲方应在房屋交付时支付物业管理费、装修费等相关费用。第五条质量保证与维修5.1动迁安置房的质量问题由乙方承担维修责任，维修期为[维修期限]个月。5.2维修期内，甲方如发现动迁安置房存在质量问题，应及时向乙方报告，并由乙方在接到报告后[时间]日内进行维修。5.3甲方应妥善保管动迁安置房，避免损坏，如甲方自身原因导致房屋损坏，维修责任由甲方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间支付货款的，应向乙方支付逾期违约金，违约金为货款金额的[逾期违约金比例]%。6.2若乙方未按约定时间办理动迁安置房产权过户手续的，应向甲方支付逾期违约金，违约金为房屋总交易价格的[逾期违约金比例]%。6.3除非本合同另有约定，任何一方未履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金为应支付金额的[违约金比例]%，对方也有权解除本合同，违约方应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同由双方在自愿、平等的基础上签订，对双方具有合同的约束力。8.2本合同自双方盖章并经签约代表签字之日起生效，并存为各方权利义务凭证。第九条补充协议9.1本合同的有效期为[有效期]年，期满后若双方无异议，则自动延续[延续年限]年。9.2双方对本合同的任何修改、补充，应以书面形式进行，并经双方法定代表人签字盖章后方可生效。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作出补充协议。10.3合同中的附件、补充协议等具有本合同的同等效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：_______