德佑地产管理制度_第1页
德佑地产管理制度_第2页
德佑地产管理制度_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

德佑地产管理制度引言随着国家经济的快速发展，房地产行业已成为我国重要的支柱性产业之一。随之而来的是住宅管理问题的日益复杂。为了更好地规范企业管理，提高企业运作效率，德佑地产不断完善管理制度，做到管理科学化、规范化，确保企业长远发展。概述德佑地产管理制度包括人事管理制度、财务管理制度、市场营销管理制度、物业管理制度等方面。其中，物业管理制度是德佑地产最为重要的制度之一。物业管理制度一、管理机构德佑地产的物业管理由物业管理部门专业化、正规化运营，负责物业的日常管理和维护工作。物业管理部门分设公司总部物业管理处和各项目物业管理处。二、职责分工公共区域的日常清洁和维修。包括小区内街道、公共广场、绿化带等公共区域以及住宅内部的公共设施等。物业管理部门应当定期对这些设施进行检查，及时处理损坏或故障。物业收费管理。物业管理部门对住宅业主实行物业管理费的收费制度，并且保证收费的公平合理性。收费标准应在业主大会上进行充分协商，制定合理和公正的收费标准。小区安全管理。物业管理部门要保证小区的安全，及时发现和处理隐患，确保小区内的治安安全和业主人身安全。公共设施及设备的维修和保养。物业管理部门应对公共设施和设备进行定期检查、维修和保养，确保设施和设备的正常运行，延长使用寿命。三、物业管理工作流程物业服务中心日常工作安排：每天将前期租赁工作统计数量和租赁员入驻项目数量邮递至物业，由主管领导通过系统将基础数据录入至物业系统。物业收费管理：计费规则及各项费用为事先经物管工作组和物业的会议讨论，协商制定的。责任人根据实际使用面积、用途、收费标准等统计出费用物品维护管理：物业管理部门需要对房间内的行李、衣物等物品进行考量，有可能会被误认为垃圾清理，个人物品应予以保管。安全管理：物业管理部门定期组织开展消防、安全检查、漏水防汛检查等活动，加强运营维护团队的安全意识，及时发现和处理隐患。市场调查研究：物业管理部门应对周边区域的物业市场和行业发展进行深度调查研究，以更好地规划物业管理工作，提高服务质量。结论德佑地产作为全国知名房地产开发商和物业服务提供商，一直坚持规范企业管理，提高服务质量和效率。通过不断完善物

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论