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文档简介

商铺租赁合同范本(实用)一、合同背景本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方根据《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方拥有并出租位于__________（填写商铺详细地质）的商铺，与乙方承租该商铺的事宜达成如下合同。二、合同条款1.租赁期限本合同的租赁期限为自__________（填写开始日期）起至__________（填写结束日期）止，共计_____。若乙方需要继续租赁，应提前_____天书面通知甲方并商议续租事宜。2.租金及付款方式乙方同意按照每月______元人民币（¥______）的租金支付标准支付租金，每月应于每月______号前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方租金后应即时向乙方开具有效的发票，并由乙方负责领取。若乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的______%支付违约金，并承担相关法律责任。3.商铺用途及面积甲方同意将商铺以______平方米的面积提供给乙方使用，并确保商铺在交付时处于良好的使用状态。乙方承诺在租赁期间仅将商铺用于______（填写商铺用途），不得将商铺用于其他非商业用途。4.商铺装修及设备乙方有权根据自身需求和商业特点对商铺进行合理的装修和布置，但须提前书面告知甲方并得到甲方的许可。乙方装修商铺应符合相关法律法规并承担相应的责任，同时应保证装修材料安全无害并不会影响商铺的正常使用。乙方应妥善保管商铺内的设备和设施，如有损坏需要修复或更换的，应由乙方承担相关费用。5.物业管理甲方负责商铺的日常维护和管理，包括但不限于保洁、消防安全、排水、照明等。甲方有权收取物业管理费用，并应向乙方提供相应的服务。6.违约责任若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。若因乙方违约行为造成甲方损失的，乙方应予以赔偿，并承担相关法律责任。7.合同解除本合同在情况下可以提前解除：甲方与乙方双方协商一致；乙方擅自转租商铺或将商铺用于非商业用途；乙方未支付租金超过______天；乙方违反本合同其他条款。合同解除后，双方应进行商铺交接工作，并结清双方之间的结算款项。三、其他约定本合同的任何修改、补充或终止必须以书面形式经双方签字确认方可生效。本合同自双方签字后生效，并对双方具有约束力。对于本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字之日起生效。甲方（出租人）签字：___________

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