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文档简介

建筑维修承包协议书1.合同的目的与范围本协议旨在明确承包商与业主之间的权利和责任，约定双方在建筑维修工程方面的合作内容。本合同适用于建筑维修工程：维修、翻新或改造建筑物的室内空间；维护和修复建筑设施、设备。2.承包商的责任承包商应履行责任：完成维修工程：承包商应以高效率、高质量的方式完成维修工程，并确保按照相关法规和技术标准进行操作。提供维修计划：承包商应编制详细的维修计划，并在合同签订后第三十日内提交给业主审批。提供必要材料和设备：承包商应根据维修计划，提供所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合标准。维修期间的管理：承包商应指派专业人员监督维修工程的进展，并及时解决工程中的问题。完成维修后的清理：维修工程完成后，承包商应负责将工地清理干净，并确保将废弃物和垃圾妥善处理。3.业主的责任业主应履行责任：提供必要信息：业主应向承包商提供准确、完整的建筑维修相关信息，并及时回答承包商提出的问题。审批维修计划：业主应及时审批维修计划，并提供书面的审批意见。支付维修费用：业主应按照合同约定的支付方式和进度，及时支付维修费用。4.价格与支付方式维修费用：业主应根据维修工程的规模和复杂程度与承包商商定维修费用，并在合同签订时予以确定。支付方式：维修费用根据方式支付：预付款：业主应在合同签订后的第七日内支付维修费用总额的30%作为预付款；进度款：按照合同规定的工程进度，业主应及时支付相应的进度款；竣工款：当维修工程全部完成后，业主应支付剩余的维修费用。5.合同的履行期限本合同的履行期限为合同签订后的六个月，具体工期根据维修计划而定。在正常情况下，承包商应在工期内完成维修工程。6.违约责任承包商的违约责任：如果承包商未能按照本合同的规定履行义务，业主有权要求其履行，或者解除合同，并有权要求赔偿损失。业主的违约责任：如果业主未能按照本合同的规定履行义务，承包商有权要求其履行，或者解除合同，并有权要求赔偿损失。7.争议解决本合同的解释和争议解决适用于的法律。对于因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，则应提交有管辖权的人民法院解决。8.合同的变更与终止合同的变更：任何本合同的变更事项必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同的终止：在情况下，本合同可被终止：双方协商一致终止；法律法规规定的其他情况。9.其他事项本合同一式两份，承包商和业主各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并在维修工程完成后终止。请各方仔细阅读本合同，并确保对合同条款的理解与接受，双方签字盖章则表示双方对合同内容的

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