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文档简介

农村房屋买卖合同通用版范本一、合同背景本合同是买卖双方根据中国法律，就农村房屋买卖事宜所签订的合同，旨在明确买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益。二、合同主体1.卖方：姓名：联系号码：联系地质：方式号码：2.买方：姓名：联系号码：联系地质：方式号码：三、房屋信息1.房屋概况房屋地质：房屋面积：房屋类型：房屋结构：2.房屋权属房屋权属：（个人所有、集体所有）房屋权属证明：（产权证、宅基地证、土地使用证等）房屋是否抵押：（是、否）3.房屋使用权房屋用途：（自住、出租、经营）房屋是否限制转让：（是、否）四、交易价格及付款方式1.房屋交易价格总价款：交易定金：首付款：贷款金额：2.付款方式首付款支付时间及方式：尾款支付时间及方式：五、过户及交房时间1.过户时间过户时间：过户地点：2.交房时间交房时间：交房地点：六、合同生效、违约及争议解决1.合同生效本合同自双方签字盖章即时生效。2.合同违约（1）买方违约买方有下列情形之一的，视为买方违约：未如期支付定金或首付款；擅自解除合同；拒不履行合同约定的其他义务。（2）卖方违约卖方有下列情形之一的，视为卖方违约：房屋权属证明不真实；拒不履行合同约定的其他义务。3.争议解决凡因履行本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.房屋维修责任房屋交割之后，因房屋质量问题引起的维修责任由卖方承担。2.合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更或补充；变更或补充的内容应当以书面形式，由双方签字盖章后方可生效。八、合同解除1.协议解除双方协商一致解除合同的，应当签订解除协议，经双方签字盖章后解除合同。2.强制解除本合同的强制解除，可由有管辖权的人民法院判决或裁定解除。九、合同附件1.资产转让清单2.买卖双方联系明复印件3.其他附件（此处列出所有作为合同附件的文件和复印件）本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（签字/盖章）：_____________________买方（签字/盖章）：_____________________日

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