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文档简介

私宅买卖合同1.合同背景本合同由卖方（简称“甲方”）和买方（简称“乙方”）共同签订，双方就甲方拥有的私宅进行买卖交易，并在本合同中约定相关事宜。2.买卖房产的基本信息房产地质：______________________户主姓名：______________________房产面积：______________________房产土地性质：______________________房产价值评估：______________________签订合同日期：______________________3.买卖双方权利和义务3.1甲方的权利和义务甲方保证自己是房产的合法拥有者，并有权出售该房产。甲方应提供真实、完整的房产资料，包括房产证、土地证等相关文件。甲方应保证房产的质量和状况符合法律法规要求，并不隐藏任何已知的房产瑕疵。甲方应按时向乙方交付房产，并配合完成相关过户手续。若甲方违反前述义务，乙方有权要求退还已支付的房款，并有权追究甲方的法律责任。3.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定支付房款，并按照约定时间完成支付。乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产资料，并有权对房产进行物理检查。乙方应按时接受房产交付，并完成相关过户手续。若乙方违反前述义务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。4.购房过程和支付方式4.1购房过程乙方在签订本合同前，应对房产进行实地考察和核查，确保房产符合乙方的需求。乙方在签订合同后，应按照合同约定的时间和金额支付房款。按照法律要求，买卖房产的过户手续应在交易完成后的合理时间内完成。4.2支付方式乙方应按照支付方式支付房款：（根据实际情况进行填写）首付款：______________________分期付款：（请填写具体分期支付的金额和时间）______________________尾款：______________________5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方提供虚假的房产信息或隐瞒已知的房产瑕疵，甲方应承担乙方因此造成的一切损失，并支付违约金。若甲方无故拖延交付房产或未按照约定时间完成过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的一切损失，并支付违约金。5.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和金额支付房款，乙方应支付违约金并承担相应法律责任。若乙方无故拖延接受房产交付或未按照约定时间完成过户手续，乙方应承担甲方因此所遭受的一切损失，并支付违约金。6.法律适用和争议解决本合同的订立、生效、履行和解释均适用于的法律法规。若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并于签订之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充和修改，补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（签名/公司名称）：______________________日期：__________________

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