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文档简介

商品房买卖合同电子版第一条合同背景根据《合同法》和相关法律法规的规定，本合同由买方（称为“甲方”）与卖方（称为“乙方”）共同签订，合同双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，以明确双方的权利与义务。本合同具有法律效力。第二条合同内容2.1商品房信息房屋名称：房屋地质：房屋面积：房屋房号：房屋所在楼层：2.2房屋价格总价款：首付款：贷款金额：贷款期限：贷款利率：2.3交易过程公证办理：签订时间：交房时间：房屋验收：过户手续：贷款申请：2.4附加条款关于装修：关于维修：关于税费：关于违约：其他约定事项：第三条甲方权利和义务3.1甲方权利享有房屋所有权；按期履行付款义务后，取得房屋产权证书；要求房屋按时交付并符合合同约定标准；要求乙方提供适用的房屋所有权证明；要求乙方向政府办理房屋产权过户手续；享有法律规定的其他权利。3.2甲方义务按合同约定支付房屋首付款和贷款还款；按规定填写贷款申请材料；按时支付相关税费；配合乙方办理过户手续；按期缴纳物业管理费用；负责房屋的保养和维修。第四条乙方权利和义务4.1乙方权利收取房屋款项；要求甲方按时履行付款义务；接受甲方检查房屋质量；根据合同约定提供房屋产权证明；收取物业管理费用；享有法律规定的其他权利。4.2乙方义务在约定时限交付房屋，并保证质量符合合同约定；提供符合合同约定的房屋信息和产权证书；协助办理房屋过户手续；协助甲方贷款申请；维护小区环境和公共设施；保管购房合同和发票等相关文件。第五条合同的变更和解除5.1合同变更经双方协商一致，可以变更合同条款；变更的合同条款应由双方在书面形式上签订补充协议，取代原有的条款。5.2合同解除经双方协商一致，可以解除合同；解除合同时，应另行签订书面解约协议并注销相应的产权过户手续。第六条法律适用和争议解决6.1法律适用本合同的解释与适用，应当以《合同法》及其他相关法律法规为准。6.2争议解决因履行本合同发生争议，双方应本着友好协商的原则协商解决。如协商不成，应提交至签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条合同生效本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。为《商品房买卖合同电子版》的内容，双方应认真理解并遵守合同的各项条款。为确保双方权益，建议在签署前仔细阅读合同内容，如有需要可

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