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文档简介

本商铺租赁合同一、合同双方出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]本合同由出租方与承租方双方共同订立，对商铺的出租事宜达成协议：二、租赁商铺信息商铺位置：[商铺地质]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]三、租赁期限本合同的租赁期限为起始日至到期日，共计[租赁期限]个月。受托管理人有权为乙方续签或修改合同。四、商铺租金租金总额：乙方应按照下列方式支付租金：每月租金：[每月租金]租金支付方式：现金/银行转账/等租金支付日期：每月的[租金支付日期]日前支付租金逾期：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期天数]的比例收取违约金，直至乙方补清所有租金及违约金为止。规定应付的租金是以每月固定支付金额计算，无论该月是否有工作天数变化、假期或法定节假日。五、押金和定金押金：乙方应在签订合同之日起[押金缴纳时间]内，向甲方支付押金。合同期满，乙方无欠款余额、未违反合同约定时，甲方应当无息退还押金。定金：乙方应在签订合同之日起[定金缴纳时间]内，向甲方支付定金，作为租赁合同的履行保证金。乙方在合同期满后，甲方有权扣除损坏或未清理的费用等相关费用后，退还乙方定金。六、商铺使用规定乙方不得将商铺转租给第三方或用于其他非约定用途。乙方有义务按时缴纳水、电、燃气等相关费用，并对商铺内设施进行合理使用和维护。乙方需对商铺进行合理的装修和设施安装，并经甲方批准后方可进行。除非取得甲方书面同意，乙方不得擅自改动商铺结构或使用权范围。七、租赁期间的维修责任甲方负责商铺大部分维修工作，包括但不限于房屋外墙、屋顶漏雨等。在使用商铺过程中，乙方负责小修小补，如房屋内的水电设备以及其他房屋设施的维修与保养。若发生因乙方过错或滥用而导致的商铺损坏，乙方需要承担维修费用。八、合同解除和违约责任甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即退还商铺，如果乙方发生违约行为，包括但不限于利用商铺从事违法活动，未按时支付租金等。乙方有权解除本合同，但需提前提出书面申请，并经甲方书面同意。九、其他条款在合同期限内，乙方须遵守所有法律、法规和政府批准书等的规定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同内容如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，提交相关争议解决机关进行调解或诉讼。十、协议生效本合同的任何修改、补充以及终止的协议，应以书面形式并由双方在本合同项下签署的文件予以确认后方可生效。本合同一式二份，甲方与乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______

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