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文档简介
房屋买卖补充合同范本合同编号:[合同编号]甲方(卖方):[甲方名称]联系号码:[联系号码]联系地质:[联系地质]联系方式:[联系方式]乙方(买方):[乙方名称]联系号码:[联系号码]联系地质:[联系地质]联系方式:[联系方式]根据《合同法》的规定,甲乙双方自愿在平等、自愿和互利的基础上,就乙方购买甲方名下的房屋事宜达成补充合同:1.房屋信息1.1房屋基本情况:房产名称:[房产名称]房号:[房号]楼层:[楼层]建筑面积:[建筑面积]实测面积:[实测面积]使用权性质:[使用权性质]1.2配套设施和权益:本房屋所在小区配套设施和权益包括但不限于:[配套设施和权益]1.3房屋权属证明:房屋权属证明材料:[房屋权属证明材料]房屋权属证明编号:[房屋权属证明编号]1.4产权转移条件:乙方支付购房款项的[比例]%后,甲方须向乙方提供房屋产权证办理过户手续。2.购房款项及支付方式2.1总价:购房总价为人民币[购房总价](大写:人民币[购房总价大写])。2.2首付款:乙方须在签订本补充合同之日起[首付款期限]个工作日内,向甲方支付购房总价的[首付款比例]%,即人民币[首付款金额]。2.3贷款方式:乙方获得贷款购房,贷款相关手续及利率由乙方自行办理与贷款银行或金融机构协商。2.4中介费:中介费由甲乙双方共同承担,其中甲方占[甲方中介费比例]%,即人民币[甲方中介费金额];乙方占[乙方中介费比例]%,即人民币[乙方中介费金额]。中介费如已支付,不再退还。3.交房及验收3.1交房时间:基于本补充合同的签订,甲方应在[交房时间]之前交付房屋给乙方,并移交相关的权属证明及配套设施和权益。3.2房屋验收:乙方应在收到房屋后[验收期限]个工作日内进行验收,如有问题须在此期限内书面通知甲方。4.违约责任4.1甲方违约:甲方在签订本补充合同后,未按合同约定时间履行交房义务的,每延期一天,应向乙方支付该房屋总价值的[违约金比例]%作为违约金。4.2乙方违约:乙方在签订本补充合同后,未按合同约定时间支付首付款的,每延期一天,应向甲方支付首付款金额的[违约金比例]%作为违约金。5.合同解除与争议解决5.1合同解除:除非经双方协商一致,本合同不得解除。如有解除合同的需求,需通过书面协议变更。5.2争议解决:本补充合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交当地人民法院解决。6.其他约定事项6.1本补充合同一式两份,甲乙双方各持一份。6.2本补充合同自双方签字盖章之日起生效,并与原始合同具有同等效力。6.3本补充合同未尽事宜,双方可通过补充协议进行约定,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):________________________签字:________________________日期:________________________乙方(买方):______________
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