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文档简介

商铺带租约销售合同1.合同背景这份商铺带租约销售合同（下称“合同”）由双方于指定日期签订：卖方：（卖方名称）买方：（买方名称）在本合同中，卖方同意将其拥有的商铺租约（简称“租约”）转让给买方，并买方同意接受并支付相应的转让费用。2.商铺描述商铺名称：商铺地质：商铺面积：（平方米）租金：（卖方与租约之间的约定租金）租期：（租约的剩余租期，以月为单位）其他商铺相关描述：（商铺设施、配套服务、特殊条款等）3.转让费用买方同意支付转让费用：转让款项：（卖方设定的商铺转让价格）中介费用：（若有中介参与转让，需列明中介费用）其他费用：（若有其他费用，例如过户费等）总转让费用为费用之和，买方应在合同签署后的指定日期内一次性支付给卖方。4.权益与义务4.1卖方权益与义务卖方声明对商铺的拥有权，并对其租赁租约的合法性负责。卖方应提供所有与商铺转让相关的文件和资料。卖方保证商铺在转让时不受任何限制，未产生纠纷。4.2买方权益与义务买方有权接受租约并享有相应的权益。买方应承担其接受商铺租约造成的风险和责任。买方不得擅自转让、出租或改变商铺用途，除非得到卖方的书面同意。5.违约与解除如任何一方违反本合同的内容，对方有权立即解除本合同并要求违约方支付相应违约金。违约方除支付违约金外，还应承担其他因此造成的一切损失。6.争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。若协商无果，双方同意提交争议至指定仲裁机构进行仲裁，受仲裁裁决的约束。7.法律适用本合同受相关国家法律的管辖和解释。8.合同生效本合同自双方签署并盖章后生效，并在签署之日起具有法律效力。双方确认，已完全了解并同

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