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文档简介
商铺带租约销售合同1.合同背景这份商铺带租约销售合同(下称“合同”)由双方于指定日期签订:卖方:(卖方名称)买方:(买方名称)在本合同中,卖方同意将其拥有的商铺租约(简称“租约”)转让给买方,并买方同意接受并支付相应的转让费用。2.商铺描述商铺名称:商铺地质:商铺面积:(平方米)租金:(卖方与租约之间的约定租金)租期:(租约的剩余租期,以月为单位)其他商铺相关描述:(商铺设施、配套服务、特殊条款等)3.转让费用买方同意支付转让费用:转让款项:(卖方设定的商铺转让价格)中介费用:(若有中介参与转让,需列明中介费用)其他费用:(若有其他费用,例如过户费等)总转让费用为费用之和,买方应在合同签署后的指定日期内一次性支付给卖方。4.权益与义务4.1卖方权益与义务卖方声明对商铺的拥有权,并对其租赁租约的合法性负责。卖方应提供所有与商铺转让相关的文件和资料。卖方保证商铺在转让时不受任何限制,未产生纠纷。4.2买方权益与义务买方有权接受租约并享有相应的权益。买方应承担其接受商铺租约造成的风险和责任。买方不得擅自转让、出租或改变商铺用途,除非得到卖方的书面同意。5.违约与解除如任何一方违反本合同的内容,对方有权立即解除本合同并要求违约方支付相应违约金。违约方除支付违约金外,还应承担其他因此造成的一切损失。6.争议解决双方在履行合同过程中发生争议时,应协商解决。若协商无果,双方同意提交争议至指定仲裁机构进行仲裁,受仲裁裁决的约束。7.法律适用本合同受相关国家法律的管辖和解释。8.合同生效本合同自双方签署并盖章后生效,并在签署之日起具有法律效力。双方确认,已完全了解并同
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