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文档简介

普通房屋买卖合同1.合同背景本普通房屋买卖合同（简称“合同”）由买方（简称“甲方”）与卖方（简称“乙方”）双方共同签署，旨在明确甲乙双方关于买卖房屋的权利义务，维护双方合法权益。2.合同内容2.1房屋基本信息房屋地质：房屋面积：房屋用途：房屋所有权归属：是否抵押：是否有房产纠纷：其他重要信息：2.2交易价格及支付方式总交易价格：首付款及时间：尾款及时间：付款方式：其他费用（如税费、中介费等）：2.3买卖双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权对房屋进行合理装修和改造。甲方有权要求乙方提供房屋权属证明和相关法律文件。甲方有权对房屋进行检查和验收。乙方的权利与义务：乙方有义务保证房屋的所有权归属清晰且不存在纠纷。乙方有义务提供真实的房屋信息，如房屋面积、使用状况等。乙方有义务协助甲方办理相关的过户手续。2.4房屋交付和过户手续房屋交付时间：过户手续办理期限：过户手续所需材料：过户费用支付责任：2.5合同解除与违约责任当一方未履行合同约定条款时，对方有权解除合同并要求赔偿。当一方在合同生效后丧失履约能力时，应及时通知对方并提供必要证明材料。其他解除合同的条件与责任：3.合同生效与争议解决3.1合同生效本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。合同生效后，任何一方不得单方面解除合同。3.2争议解决凡因本合同引起的争议，双方应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意以诉讼管辖法院为首选，并承担因此产生的相关费用。4.合同变更与补充任何对本合同的修改和补充须以书面形式进行，并经甲方和乙方签字认可后生效。5.合同解除与终止5.1合同解除除非经双方协商一致，本合同不得解除。如甲方与乙方达成解除合同的协议，需以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。5.2合同终止本合同终止的条件包括但不限于：甲方全额付款后，乙方成功办理过户手续，并将房屋交付给甲方。6.其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力。6.2本合同未约定事项按照有关法律法规的规定办理。6.3本合同的件、扫描件及复印件等形式的复本与本件原件具有同等效力。6.4本合同各方同意以电子签名或其他形式的电子记录作为合同签署和履行的有效方式。6.5本合同的任何修改、补充或变更均须经甲乙双方书面协商一致，并达成书面协议。6.6本合同采用中文进行订立，并双方共同拥有解释权。7.合同签署甲方（签名）：____________________日期：_________________________乙方（签名）：___________________

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