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文档简介

正规完整版房屋及土地转让合同标准版一、合同当事人甲方：姓名/名称：______________________住所/地质：______________________联系方式：______________________乙方：姓名/名称：______________________住所/地质：______________________联系方式：______________________二、背景与目的根据相关法律法规的规定，甲方拥有位于_____________（房屋地质）的房屋及土地产权。为了明确双方的权益和义务，双方在平等、自愿的基础上达成协议：三、房屋及土地转让事项1.转让房屋及土地甲方同意将其拥有的位于_____________的房屋及土地转让给乙方。房屋及土地具体信息如下：房屋面积：_____________土地面积：_____________房屋建筑年代：_____________房屋使用权证号：_____________土地使用权证号：_____________2.交付标的物甲方应当将房屋及土地的全部权利交付给乙方，并提供相关的权属证明文件。乙方对标的物进行认真核查，确认房屋及土地的使用性质、状况和价值，并接受标的物。3.费用和支付方式乙方应当向甲方支付转让款项，支付方式和时间如下：转让款总额：_____________支付方式：_____________支付时间：_____________四、权利与义务1.甲方的权利与义务甲方应当按照约定的交付时间和方式，将房屋及土地的全部权利交付给乙方。甲方应当保证房屋及土地的合法权益，并且保证房屋及土地不存在纠纷或质押等限制。如甲方违反义务，乙方有权要求解除合同，并要求返还转让款以及相应的赔偿。2.乙方的权利与义务乙方应当按照约定的支付方式和时间，向甲方支付转让款项。乙方应当接受甲方交付的房屋及土地，并自行承担相关的产权变更手续和费用。如乙方违反义务，甲方有权要求解除合同，并要求继续履行合同或相应的赔偿。五、违约责任1.合同解除如一方违反本合同的约定，另一方有权要求解除本合同，并要求返还已支付的转让款以及相应的赔偿。如因一方违约导致合同解除，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.赔偿责任违约方需对另一方因违约行为所遭受的全部损失承担赔偿责任。六、其他事项1.纳税义务双方应按照相关法律法规的规定，及时、主动地履行相关纳税义务。如因违反纳税义务导致的一切纳税责任和法律后果，由违约方自行承担。2.法律适用和管辖本合同受的法律管辖，并由履行地法院进行管辖。3.合同生效和效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。七、附则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力，合同正本具备相同法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：________________

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