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文档简介

二手房定金协议书背景在二手房交易过程中，买方在确认购买意向后，通常需要支付一定数额的定金作为订金，以确保买卖双方的交易诚意。定金的支付和退还问题一直是二手房交易中的热点问题。为了确保交易的正常进行，保护双方利益，制定一份合理的《二手房定金协议书》是非常重要的。目的协议内容1.定金金额买方同意向卖方支付作为定金的金额为_______________（具体金额），该金额应在_______________（具体日期）之前支付到卖方指定的账户。2.定金用途定金是为了确保买方对该二手房的购买意向和诚意，买方支付定金后，卖方应将该二手房保留给买方，并取消向其他潜在买方的销售行为。3.定金支付方式买方同意通过_______________（具体支付方式）向卖方支付定金。定金支付后，买方应及时提供支付凭证给卖方作为确认。4.定金退还条件4.1定金不可退还的情况买方同意，情况发生时，定金将不予退还：买方无故违约，明确表示不购买该二手房；买方提出的购买条件与卖方的要求存在明显的差异，协商不成；买方提供的证明材料与实际情况不符，无法满足交易条件。4.2定金可退还的情况买方同意，在情况下，卖方应退还定金给买方：卖方无故违约，明确表示不卖出该二手房；卖方提供的房屋证件存在问题，无法满足交易条件；卖方在规定时间内未能满足约定的交易条件。5.定金退还方式定金退还的方式应符合相关法律法规的规定。6.定金争议解决买卖双方同意，在定金支付和退还过程中发生争议时，首先应友好协商解决。如协商不成，应提交相关争议给有关仲裁机构或法院进行解决。其他事项本《二手房定金协议书》一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。协议生效后，任何一方不得擅自修改或解除本协议。卖方（签字）：________________________买方（签字）：___________

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