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文档简介

第页共页写字楼办公租赁合同范本甲方：（合同出租方）地址：联系人：电话：乙方：（合同承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的写字楼楼主，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经协商一致，达成以下合同：一、租赁房屋1.1租赁房屋的具体地点及面积如下：房屋位置：面积：1.2租赁期限：自年月日起至年月日止。届时，乙方应当将房屋交还给甲方。1.3租金及支付方式：租金为每月人民币（以下简称“元”）整。乙方应于每月的日进行支付，租金支付方式为银行汇款/转账。二、租赁使用权和费用2.1租赁使用权：乙方对所租赁房屋拥有使用权，可以自由使用，进行办公及相关活动。2.2租赁费用：除租金外，乙方还需承担以下费用：（1）水费、电费及其他公共费用；（2）物业管理费用；（3）维修费用；（4）税金；（5）其他与使用房屋相关的费用。费用的具体数额将由双方另行协商确定。2.3费用支付方式：乙方应在收到甲方提供的费用清单后十日内，支付上述费用。三、租赁条款3.1合同续租：租赁期满前一个月，双方如无违约情况，可以协商续租。在续租过程中，租金、租赁期限等具体事项将重新协商确定。3.2合同解除：如有下列情况之一，本合同可解除：（1）房屋被政府征用、没收；（2）因不可抗力因素导致房屋无法继续使用。解除合同前需提前十五日书面通知对方。四、保证及违约责任4.1甲方的保证：甲方保证所租赁房屋的合法权益，并能够提供合法的房产证明文件。4.2乙方的保证：乙方保证对所租赁房屋的使用符合国家法律法规及其他相关规定，不违法乱纪，不从事任何非法活动。4.3违约责任：（1）如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）如乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相应的赔偿金；（3）如甲方无故解除合同，甲方应支付相应赔偿金。五、其他事项5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋证明文件；（3）费用清单。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向双方当地人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日止。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：

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