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文档简介

第页共页农村建房承包合同书甲方（建房人）：（具体姓名/村民组织代表）乙方（施工队）：（具体姓名/施工队代表）鉴于，甲方是（村名）的村民，并在（具体地址）拥有一块用于建房的土地；乙方是一家具有建筑施工资质的企业/施工队，双方在平等、自愿的基础上，经过协商一致，达成以下合同：第一条建房的内容和要求1.甲方将其位于（具体地址）的土地授权给乙方为其建造一座住宅楼，具体要求如下：（1）土地面积为____平方米；（2）建筑面积不超过____平方米；（3）建房的材料、结构、样式等可根据双方的协商确定。第二条工期和价格1.工期：乙方在签订本合同后，应按照天数/月数/季度等约定的时间完成工程。具体工期为____个月。2.价格：乙方应按照甲方的要求提供工程总报价，总价格为____（大写）人民币。第三条支付方式1.甲方应按照约定的工程进度及乙方提供的工程质量验收情况支付工程款项。付款方式如下：（1）首付：甲方应在工程开工前支付总金额的____%作为首付款；（2）中期付款：工程开工后，甲方应按照工程进度的____%支付；（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方应支付尾款，占总金额的____%。第四条质保和维护1.乙方应对所建的房屋提供__年保修期。在保修期内，甲方发现房屋存在质量问题，乙方应进行及时修理和维护。第五条违约责任1.如果一方违反了本合同的约定，使得对方遭受损失的，应向对方赔偿相应的损失。2.如甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停工程，同时乙方可要求甲方支付违约金。3.如乙方未按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方加快进度，并可以要求乙方支付违约金，同时甲方可以选择解除合同或者要求重新开展工程。第六条争议解决1.本合同的履行和解释以及未尽事宜，乙方具有司法诉讼权。2.当发生纠纷时，双方应首先进行友好协商，协商不成的，可随时向当地人民法院提起诉讼解决。第七条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收之日。2.未尽事宜由双方协商解决，并可通过书面形式另行签订补充合同。甲方（建房人）：乙方（施工队）：签字：签字

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