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文档简介

合资购房合同范本合同编号：HD2021-001甲方：[甲方姓名/公司名称]乙方：[乙方姓名/公司名称]一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间共同购买房屋的权利和义务，确保双方的权益得到保障。二、房屋信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋属性：[商品房/二手房]房屋权属：[产权证号]房屋现状：[已独立产权/正在办理产权手续]三、合资购房方式甲方和乙方共同出资购买上述房屋，共同享有房屋权益，共同分担房屋相关费用。四、资金出资比例甲方出资比例：[甲方出资比例]%，金额为[甲方出资金额]元；乙方出资比例：[乙方出资比例]%，金额为[乙方出资金额]元。五、权益分配房屋所有权的分配比例与出资比例一致，即甲方占[甲方出资比例]%所有权，乙方占[乙方出资比例]%所有权。房屋管理、装修等事宜由双方共同商议决定，共同承担费用。如遇到出售或转让房屋的情况，甲方和乙方有权优先购买对方持有份额，优先购买价格按照市场价确定。六、房屋使用与维护甲方和乙方共同享有房屋的使用权，但不得擅自转租或转让房屋。房屋的日常维护由甲方和乙方共同承担，费用由两方按出资比例分担。若其中一方不履行维护责任，对方有权要求其履行维护义务，并能代其垫付费用，追偿义务方需按照事实情况加倍偿还。七、风险及损失承担房屋因不可抗力、法律法规导致的灾害、征收等原因造成的损失，由甲方和乙方共同承担。房屋维修费用按照出资比例分摊，临时维修费用由承担维修方垫付，由非维修方在下一个付款截止日前偿还。维修费用超过[金额]元的情况，需提前征得对方同意。八、违约责任甲方或乙方未按照约定支付房款的，按照约定支付房款的，支付房款的一方有权催告另一方在[催告期限]内支付，逾期未支付的，应向对方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[违约金比例]。若房屋因甲方或乙方的过失造成损失，责任方应负责赔偿，赔偿金额由受损方提供证据后协商确定。九、争议解决双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[仲裁机构/人民法院]提请仲裁/诉讼解决。十、合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同终止条件为：甲方和乙方共同协商一致或依法解除本合同。十一、附则本合同一式[份数]份，甲方和乙方各持[份数]份，具有同等的法律效力。本合同正本一式[份数]份，甲方和乙方各执[份数]份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解

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