出租合同标准范本

第页共页出租合同标准范本标准合同范本出租方：（以下简称“甲方”）：承租方：（以下简称“乙方”）：一、租赁物品情况1.房屋地址：甲方将其拥有权的房屋位于[房屋详细地址]出租给乙方使用。2.房屋情况：甲方出租给乙方的房屋为[房屋描述，包括房屋面积、房间数量、卫生间数量等详细信息]。3.租赁期限：本次租赁合同的租赁期限为[具体时间，如年/月/日至年/月/日]。在此期限内，乙方有权独自居住和使用该房屋。4.租金及支付方式：乙方同意按照以下约定支付租金：每月租金为[具体金额]，共计[租金总金额]。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。租金支付日期为每月[支付日期]日，乙方应在每月[支付日期]日前将租金支付给甲方。5.押金：乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金。押金数额为[押金金额]。在合同期满后，乙方如履行了合同义务，甲方应在[押金退还期限，如合同解除之日之起30日内]将押金全额退还给乙方。6.费用承担：甲方负责承担房屋的基本维护、修理费用以及日常管理费用（如物业费等）。乙方负责承担房屋内的水电费用、燃气费用等公用事业费用。如有额外费用产生（如违约金、滞纳金等），由产生该费用的一方承担。二、租赁期限与解除1.租赁期限的延长：在租赁期限届满前，如乙方需要继续居住该房屋，乙方应在租赁期满前30日书面通知甲方，并与甲方进行新的租赁协商。2.租赁合同的解除：（1）租赁合同期满后，双方协商一致不继续续租的，本合同自动终止；（2）租赁期内，任何一方因违反合同约定而解除合同的，应承担相应的违约责任，并按照以下方式处理：a)由乙方违约的，甲方有权扣除押金作为违约金，剩余押金应当返还给乙方；b)由甲方违约的，应当全额退还乙方的押金，并赔偿乙方因解除合同而产生的合理费用。三、乙方权利义务1.房屋使用权：乙方作为甲方的承租人，有权独自使用该房屋，并拥有与房屋使用权相应的其他附属设施的使用权。2.房屋使用约束：乙方承诺合法使用该房屋，不得从事违法、破坏、妨碍他人居住的行为，并遵守所在社区或小区的规定和管理制度。3.违约责任：乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。4.房屋维修：乙方应当负责对房屋进行常规维护，并避免人为损坏。如乙方发现房屋存在非人为损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方将负责安排维修。5.房屋迁出：租赁期满或解除合同后，乙方应将房屋迁出，并将房屋退还给甲方。在退还房屋时，房屋应处于与初始交付时相同的状态，乙方应负责赔偿因自身原因导致的除常规磨损外的房屋损坏。四、甲方权利义务1.房屋交付：甲方应将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性、完整性和使用安全性。2.房屋维修：甲方应负责房屋的基本维护、修理工作，并确保房屋设施的正常使用。3.租金发票：乙方有权要求甲方提供租金发票，甲方应同意并按照乙方的要求开具相关发票。五、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并经过甲方和乙方的签字确认。3.本合同自双方签字盖章后生效，合同期满或解除后，双方应按照合同约定进行结算，结算完毕后各自清偿。合同的修改、解除或终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（签名）：